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水电费用分摊办法

水电费用分摊办法

（一）水电费用分摊的基本原则与计量方式

水电费用分摊是物业管理中的重要环节，涉及业主、租户、商户等多方利益，需要建立科学合理、公平透明的分摊机制。分摊办法的制定应当遵循“谁使用、谁付费”的核心原则，同时考虑不同区域、不同用途、不同时段的实际消耗差异，确保分摊结果的公正性和可操作性。在具体实施中，计量方式的准确性是基础，需要根据建筑类型、使用功能、设备配置等因素，选择合适的计量工具和计算方法。

计量工具的选择是确保数据准确的前提。对于新建或具备改造条件的建筑，应优先推广安装分户计量装置，例如智能水表和智能电表。这类装置能够实现数据的远程自动采集，减少人工抄录