施工单价合同计价方式(3篇).docxVIP

第1篇

一、施工单价合同计价方式的特点

1.明确工程量：施工单价合同计价方式要求在合同中明确列出工程量清单，包括工程名称、规格、数量、单位等，确保工程量准确无误。

2.单价明确：合同中应明确约定各项工程的单价，包括人工费、材料费、机械费等，确保计价过程的透明度。

3.总价计算：根据工程量清单和单价，计算出各项工程的总价，并汇总得到合同总价。

4.变更处理：在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量发生变化，应按照合同约定进行调整。

二、施工单价合同计价方式的实施步骤

1.编制工程量清单：在合同签订前，由承包商根据设计图纸、施工方案等因素编制工程量清单，并提交给业主审核。

2.确定单价：在工程量清单的基础上，双方协商确定各项工程的单价，包括人工费、材料费、机械费等。

3.计算总价：根据工程量清单和单价，计算出各项工程的总价，并汇总得到合同总价。

4.签订合同：双方在确定工程量清单、单价和总价后，签订施工单价合同。

5.施工过程：在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量发生变化，应按照合同约定进行调整。

6.验收结算：工程完工后，双方进行验收，并根据合同约定进行结算。

三、施工单价合同计价方式的优缺点

优点：

1.明确工程量、单价和总价，有利于双方进行成本控制和风险防范。

2.计价过程透明，有利于提高合同执行效率。

3.便于工程变更处理，有利于保证工程质量和进度。

缺点：

1.单价确定过程中，双方可能存在争议，影响合同签订。

2.施工过程中，如工程量发生变化，可能导致合同总价调整，影响工程进度。

3.人工费、材料费等单价波动较大，可能导致合同总价波动。

总之，施工单价合同计价方式在建筑工程合同中具有广泛的应用，其优点和缺点需要在实际操作中充分考虑。在签订合同前，双方应充分沟通，明确工程量清单、单价和总价，确保合同执行顺利。

第2篇

一、施工单价合同计价方式的特点

1.明确的工程量清单：施工单价合同计价方式要求编制详细的工程量清单，明确工程项目的分部分项工程名称、规格、数量等，为计价提供依据。

2.单价固定：在合同签订时，双方约定分部分项工程的单价，在施工过程中，除非发生工程变更，否则单价保持不变。

3.便于结算：施工单价合同计价方式便于工程结算，只需根据实际完成的工程量乘以相应单价，即可计算出工程总价。

4.降低风险：施工单价合同计价方式有利于降低合同双方的风险，因为单价固定，施工过程中价格波动对双方的影响较小。

二、施工单价合同计价方式的计算方法

1.工程量清单编制：根据工程设计图纸、施工规范和工程量计算规则，编制详细的工程量清单。

2.确定单价：在合同签订前，双方协商确定分部分项工程的单价。单价可以采用市场询价、招标等方式确定。

3.计算工程总价：根据实际完成的工程量，乘以相应的单价，计算出工程总价。

4.考虑工程变更：在施工过程中，如发生工程变更，需根据变更后的工程量重新计算工程总价。

5.结算：根据合同约定，结算工程总价，支付工程款。

三、施工单价合同计价方式的注意事项

1.工程量清单的准确性：工程量清单是施工单价合同计价的基础，确保工程量清单的准确性至关重要。

2.单价的合理性：单价应反映市场行情，既要保证施工单位的利润，又要满足建设单位的需求。

3.工程变更的处理：在施工过程中，应严格按照合同约定处理工程变更，避免产生争议。

4.严格合同管理：合同双方应严格按照合同约定执行，确保施工单价合同计价方式的顺利实施。

总之，施工单价合同计价方式是一种公平、合理的工程合同计价方式，有利于降低合同双方的风险，提高工程结算的效率。在实际应用中，应充分了解其特点、计算方法和注意事项，确保施工单价合同计价方式的顺利实施。

第3篇

一、概述

施工单价合同计价方式，又称单价合同，是指承包商按照合同约定的工程量清单和单价，按照实际完成的工程量进行结算的一种合同计价方式。这种计价方式在我国建筑行业中广泛应用，具有以下特点：

1.明确工程量清单和单价：在合同签订前，双方需明确约定工程量清单和单价，确保合同计价的准确性和公正性。

2.实际完成工程量结算：根据实际完成的工程量，按照合同约定的单价进行结算，有利于保障承包商的合法权益。

3.适应性强：单价合同计价方式适用于各类工程项目，尤其适用于工程量变化较大的项目。

二、施工单价合同计价方式的具体操作步骤

1.确定工程量清单：在合同签订前，由承包商根据设计图纸、施工规范等编制工程量清单，明确工程项目的名称、规格、数量、单位等。

2.确定单价：双方根据市场行情、工程特点等因素，协商确定各项目的单价。单价应包括直接费、间接费、利润等。

3.签订合同：在明确工程量清单和单价后，双方签订施工单价合同。

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