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防水防腐保温工程合同

一、合同主体

（一）合同双方

发包方（甲方）：________________________（名称）

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

承包方（乙方）：________________________（名称）

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

（二）鉴于条款

甲方拥有位于_____________的工程项目，现决定将项目的防水、防腐、保温工程委托乙方施工。乙方具备相应资质及施工能力，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议。

二、工程概况与内容

（一）工程名称及地点

项目名称：________________________

工程地点：________________________

（二）承包范围及内容

乙方负责完成图纸编号为____________所包含的全部防水、防腐、保温工程，具体包括但不限于：屋面、地下室、卫生间防水；管道支架、储罐、钢结构防腐；墙体、管道保温隔热层等项目的材料供应、施工、检测及验收。施工工艺及材料规格详见附件《技术规范书》。

（三）工程期限

计划开工日期：____年__月__日

计划竣工日期：____年__月__日

总日历天数：________天（含法定节假日）。具体施工进度安排见附件《施工进度计划表》。

三、工程质量与技术标准

（一）质量标准要求

工程质量应符合中华人民共和国现行《建筑防水工程技术规范》《工业设备及管道防腐蚀工程施工规范》《建筑节能工程施工质量验收规范》等国家标准及设计要求，并达到一次性验收合格标准。所有材料需提供出厂合格证、检测报告。

（二）材料及工艺要求

乙方必须使用合同约定的品牌及型号材料（详见附件《主材清单》），严禁擅自更换。施工前需编制专项施工方案报甲方审批，并按规范进行工艺样板确认后方可大面积施工。防水层闭水试验、防腐层厚度检测、保温材料燃烧性能检测等必须合格。

四、合同价款与支付方式

（一）合同总价款

本工程采用________（固定单价/固定总价）方式计价，暂定合同总价款为人民币________元（大写：_____________________）。最终结算以实际完成工程量及合同单价为准。

（二）支付方式与节点

预付款：合同签订后_日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，计￥_____元。

进度款：每月按经监理及甲方确认的已完合格工程量产值的__%支付进度款。

竣工结算款：工程竣工验收合格、结算审计完成、乙方向甲方移交完整竣工资料后__日内，支付至结算总价的__%。

质量保证金：剩余__%作为质量保证金（保修金），待保修期满且无质量问题后__日内无息返还。

五、双方责任与义务

（一）甲方责任义务

向乙方提供施工场地、水电接驳点及施工图纸和技术资料；组织图纸会审和技术交底；按合同约定及时支付工程款项；组织竣工验收工作。

（二）乙方责任义务

严格按照设计图纸、技术规范及合同要求施工；编制施工方案、安全生产方案并严格执行；确保材料质量、工程质量和施工安全；接受甲方及监理的监督；负责工完场清；承担工程保修期内的保修责任；及时提供完整竣工资料。

六、工程验收与保修

（一）隐蔽工程验收

所有隐蔽工程（如：防水层基层处理、防腐层涂刷前基面、保温层固定）在覆盖前，乙方须提前__小时书面通知甲方及监理代表进行验收。验收合格方可进行下一道工序。

（二）竣工验收

工程具备竣工验收条件后，乙方提交完整竣工报告、资料。甲方收到报告后__日内组织相关单位进行竣工验收，并出具验收报告。

（三）质量保修期

本工程防水工程保修期为__年，防腐工程保修期为__年，保温工程保修期为__年，自工程竣工验收合格签字之日起计算。保修期内出现的工程质量问题，乙方须在接到通知后24小时内到场无偿维修或更换。

七、违约责任

（一）工期违约

因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方向甲方支付合同结算总价万分之_的违约金。逾期超过_天，甲方有权解除合同并追究乙方相应损失。

（二）质量违约

因乙方施工或材料原因造成工程质量不合格，乙方须无条件返工，达到合格标准，并承担所有费用；给甲方造成损失的，应赔偿实际损失。情节严重的，甲方有权终止合同。

（三）安全违约

乙方违反安全生产规定发生安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用，并向甲方支付合同总价__%的违约金。

八、不可抗力及合同解除

（一）不可抗力情形

因战争、动乱、自然灾害（如地震、洪水、台风等达到法律规定标准的）等不可抗力因素导致合同无法履行，遭遇不可抗力一方应立即书面通知对方，并在__日内提供证明。根据影响程度，可部分或全部免除责任