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2025房屋租赁合同新编模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3产权证号：_______

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须按照甲方提供的房屋及设施现状承租，并按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，因正常使用造成的磨损除外。

5.3在租赁期间，因房屋及附属设施发生损坏，甲方负责维修，乙方需积极配合。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。

5.4甲方应在接到乙方报修电话后__小时内进行维修，紧急情况除外。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的完好，确保乙方正常使用。

（3）甲方应在租赁期满或合同解除后，及时退还乙方押金。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的滞纳金。

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

7.1甲方有以下违约行为的，应承担相应的违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋给乙方使用的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付给乙方相当于两个月租金的违约金。

7.2乙方有以下违约行为的，应承担相应的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金。

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途的，应承担恢复原状的费用，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

签订日期：____年__月__日