关于水田出租合同范本.docxVIP

关于水田出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农业开发有限公司，成立于XXXX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农民专业合作社，成立于XXXX年，总部位于XX市XX县XX乡XX村，法定代表人/负责人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方同意将其水田出租给乙方使用，乙方则承诺按照约定租金支付、合理使用并按时归还水田。双方合作的背景是甲方拥有闲置水田资源，希望通过出租获取收益，而乙方需要水田进行农业生产，双方通过租赁关系实现资源共享、互利共赢。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保水田出租过程的顺利进行。租赁期间，乙方有权使用水田进行农业生产，但需遵守相关法律法规和甲方制定的水田管理规定。甲方有权监督乙方的农业生产活动，确保水田的合理利用和环境保护。

租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。乙方应在合同签订后XX个工作日内支付首期租金，之后按年度支付租金。租金支付方式为转账支付，乙方应在每年度到期前一个月内支付当年租金。

乙方应合理使用水田，不得擅自改变水田用途，不得损害水田生态环境。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应违约责任。

合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可申请延长租赁期限或终止合同。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同维护水田租赁关系的稳定与发展。

附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.本合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求恢复水田原状，并支付相关费用。

4.本合同自签订之日起有效期为XX年，期满后双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在水田租赁过程中的权利与义务，确保水田合理利用、农业生产的顺利进行，实现资源共享、互利共赢。合同范围包括水田的出租、使用、管理、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.水田：指甲方拥有的可用于农业生产的土地，具体位置和面积详见附件。

2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的水田租赁费用，具体金额和支付方式详见租金与支付条件。

3.租赁期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起计算，具体期限详见合同期限。

4.不可抗力：指合同履行过程中出现的无法预见、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权监督乙方的农业生产活动，确保水田的合理利用和环境保护。

2.甲方应保证水田的基本设施完好，提供必要的农业生产条件。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在租赁期间保持水田的农业用途。

4.甲方应在合同签订后向乙方提供水田的权属证明和相关资料。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用水田进行农业生产，但不得擅自改变水田用途。

2.乙方应按照约定支付租金，并在租赁期间合理使用水田，保护水田生态环境。

3.乙方应在合同签订后向甲方提供农业生产计划和相关资质证明。

4.乙方应在租赁期限届满后按照甲方要求恢复水田原状。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护水田租赁关系的稳定与发展。

2.双方在合同履行过程中应保持良好沟通，及时解决争议和问题。

3.双方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经对方书面同意。

4.双方应承担因自身原因导致的合同履行不能、不完全或迟延的责任。

合同双方的违约责任：

1.甲方未按约定提供水田或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

合同双方的争议解决方式：

1.双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议和问题。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本合同水田的租金为每亩每年人民币XX元，共计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内支付首期租金，即人民币XX元（大写：XX元整），