施工企业成本与合同(3篇).docxVIP

第1篇

一、成本与合同管理的概念

1.成本管理：施工企业成本管理是指在施工过程中，通过科学的成本预测、计划、控制、核算和分析，实现成本最低化，提高企业经济效益的一种管理活动。

2.合同管理：施工企业合同管理是指企业通过签订、履行、变更和终止合同，确保合同合法、合规、有效，实现合同目标的过程。

二、成本与合同管理的重要性

1.成本管理的重要性：

（1）提高企业经济效益：通过成本管理，降低施工成本，提高企业盈利能力。

（2）增强企业竞争力：降低成本，提高产品或服务的性价比，增强企业在市场竞争中的优势。

（3）提高项目管理水平：成本管理是项目管理的重要组成部分，有助于提高项目管理水平。

2.合同管理的重要性：

（1）保障企业合法权益：通过合同管理，确保合同条款的合法性和有效性，维护企业合法权益。

（2）降低合同风险：通过合同管理，预防和规避合同风险，降低企业损失。

（3）提高合同履行效率：加强合同管理，提高合同履行效率，确保项目顺利进行。

三、施工企业成本与合同管理的实施方法

1.成本管理：

（1）成本预测：根据项目特点、市场行情等因素，预测项目成本。

（2）成本计划：制定合理的成本计划，明确成本控制目标。

（3）成本控制：在施工过程中，对成本进行实时监控，确保成本控制在计划范围内。

（4）成本核算：对项目成本进行核算，分析成本构成，找出成本节约和控制的途径。

（5）成本分析：对成本数据进行分析，总结经验教训，为后续项目提供借鉴。

2.合同管理：

（1）合同签订：严格按照合同法规定，签订合法、合规的合同。

（2）合同履行：确保合同条款的履行，维护合同双方权益。

（3）合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时进行合同变更。

（4）合同终止：在合同到期或合同解除时，办理合同终止手续。

（5）合同纠纷处理：如发生合同纠纷，及时采取法律手段维护企业合法权益。

总之，施工企业成本与合同管理是提高企业经济效益、增强市场竞争力的关键。企业应高度重视成本与合同管理，不断完善相关制度和措施，为企业发展奠定坚实基础。

第2篇

一、施工企业成本管理

1.成本构成

施工企业成本主要包括直接成本和间接成本。直接成本包括人工费、材料费、机械使用费、施工措施费等；间接成本包括管理费、财务费、税金等。

2.成本控制策略

（1）优化施工组织设计，提高施工效率，降低施工成本。

（2）加强材料采购管理，降低材料成本。

（3）合理配置机械设备，提高设备利用率。

（4）加强人力资源管理，降低人工成本。

（5）严格控制施工过程中的浪费，降低施工措施费。

3.成本核算与分析

施工企业应定期对成本进行核算与分析，找出成本控制中的薄弱环节，制定相应的改进措施，提高成本管理水平。

二、施工企业合同管理

1.合同签订

（1）明确合同主体，确保合同各方权利义务明确。

（2）充分了解合同条款，确保合同内容合法、合规。

（3）签订合同前，对合同对方的信誉、资质、履约能力等进行调查。

2.合同履行

（1）严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。

（2）加强合同履行过程中的沟通与协调，确保合同各方利益。

（3）对合同履行过程中的变更、索赔等进行妥善处理。

3.合同变更与索赔

（1）合同变更应遵循公平、合理原则，确保各方利益。

（2）在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，可依法提出索赔。

（3）对索赔进行严格审查，确保索赔的合理性。

4.合同终止

（1）合同到期后，应按照合同约定进行合同终止。

（2）合同终止后，对合同履行情况进行总结，为今后合同管理提供借鉴。

三、成本与合同管理的关联

1.成本与合同相互影响

（1）合同条款的合理性直接关系到施工企业的成本控制。

（2）成本控制的效果也会影响合同履行，进而影响合同各方利益。

2.成本与合同管理的协同

（1）在合同签订阶段，充分考虑成本因素，确保合同条款的合理性。

（2）在合同履行过程中，加强成本控制，确保合同各方利益。

（3）在合同变更与索赔处理中，兼顾成本与合同管理，实现双方共赢。

总之，施工企业应重视成本与合同管理，通过优化成本控制策略和加强合同管理，提高企业经济效益和市场竞争力。

第3篇

一、施工企业成本管理

1.成本构成

施工企业成本主要包括直接成本和间接成本。直接成本包括材料费、人工费、机械使用费等；间接成本包括管理费、财务费、税金等。

2.成本控制策略

（1）优化施工方案，提高施工效率。通过优化施工方案，减少施工过程中的浪费，降低材料、人工等直接成本。

（2）加强材料管理，降低材料成本。严格控制材料采购、验收、使用等环节，确保材料质量，降低材料损耗。

（3）加强人工管理，降低人工成本。合理配置人力资源，提高员工技能，降低人工成本。

（4）加强机械设备管理，降低机械使用成本。合理使用机械设备，