施工企业合同评审要点(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同主体资格的审查

1.审查合同双方是否具备相应的资质，包括施工企业的资质证书、营业执照等。

2.审查合同双方是否具备合法的法人地位，如企业法人、非法人组织等。

3.审查合同双方是否具备履行合同的能力，如技术力量、财务状况等。

二、合同内容的审查

1.审查合同条款是否完整、明确，包括工程范围、质量要求、工期、造价、付款方式等。

2.审查合同条款是否符合法律法规、行业规范和施工标准。

3.审查合同条款是否存在不公平、不合理、漏洞等，如争议解决方式、违约责任等。

4.审查合同条款是否明确约定了双方的权利义务，避免产生纠纷。

三、合同附件的审查

1.审查合同附件是否齐全，如工程图纸、施工方案、设备清单等。

2.审查合同附件是否符合合同条款的要求，如技术指标、质量标准等。

3.审查合同附件是否存在错误、遗漏等问题，确保合同的准确性。

四、合同签订程序的审查

1.审查合同签订程序是否符合法律法规的要求，如招标、投标、合同签订等。

2.审查合同签订过程中是否存在不正当竞争、商业贿赂等违法行为。

3.审查合同签订过程中是否存在合同主体资格、合同内容等方面的变更。

五、合同履行过程的审查

1.审查合同履行过程中是否按照合同约定进行，如工程进度、质量、安全等。

2.审查合同履行过程中是否存在违约行为，如逾期付款、工程质量不合格等。

3.审查合同履行过程中是否存在合同变更、索赔等事项。

六、合同终止与解除的审查

1.审查合同终止与解除的条件是否明确，如合同到期、违约等。

2.审查合同终止与解除的程序是否合法，如通知、协商等。

3.审查合同终止与解除后的善后处理，如工程验收、付款等。

七、合同争议解决方式的审查

1.审查合同争议解决方式是否合理，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.审查合同争议解决机构的权威性和公正性。

3.审查合同争议解决过程中的权利义务是否明确。

通过以上七个方面的审查，施工企业可以确保合同的有效性、合法性和可执行性，降低合同风险，保障自身权益。同时，合同评审也是施工企业内部管理的重要环节，有助于提高合同管理水平，促进企业健康发展。

第2篇

一、合同背景

1.项目的来源、性质、规模、投资额等基本情况；

2.业主单位的基本情况，包括企业性质、资质、信誉等；

3.施工企业的基本情况，包括企业性质、资质、信誉、技术实力等。

二、合同内容

1.合同类型：明确合同类型，如施工合同、设计合同、监理合同等；

2.工程范围：详细描述工程范围，包括工程量、施工内容、施工期限等；

3.工程质量要求：明确工程质量标准，包括国家、行业、地方标准等；

4.工程造价：明确工程造价构成，包括直接费、间接费、利润等；

5.付款方式：明确付款方式，包括预付款、进度款、竣工结算款等；

6.工期要求：明确工程工期要求，包括总工期、分阶段工期等；

7.施工图纸及资料：明确施工图纸及资料的提供方式、时间、要求等；

8.施工现场管理：明确施工现场的管理要求，包括安全、环保、文明施工等；

9.争议解决方式：明确合同争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等；

10.合同解除条件：明确合同解除的条件，如违约、不可抗力等。

三、合同风险

1.投资风险：分析项目投资风险，如资金筹措、投资回报等；

2.技术风险：分析项目技术风险，如施工技术、设备选型等；

3.市场风险：分析项目市场风险，如市场竞争、价格波动等；

4.政策风险：分析项目政策风险，如政策调整、法律法规变化等；

5.信用风险：分析业主和施工企业的信用风险，如履约能力、信誉等。

四、合同评审

1.合同合法性：审查合同是否符合国家法律法规、政策要求；

2.合同完整性：审查合同内容是否完整，是否存在遗漏或矛盾；

3.合同公平性：审查合同条款是否公平合理，是否存在对一方有利而对另一方不利的条款；

4.合同风险可控性：审查合同风险是否可控，如风险分担、保险等；

5.合同执行可行性：审查合同执行是否可行，如施工技术、资金筹措等。

五、合同签订

1.确认合同评审结果，确保合同符合要求；

2.与业主单位进行合同谈判，协商解决合同中的问题；

3.签订正式合同，明确双方权利和义务；

4.合同备案，确保合同合法有效。

总之，施工企业合同评审是确保项目顺利进行的重要环节，需从合同背景、内容、风险、评审和签订等方面进行全面审查，以确保合同合法、合理、可行。

第3篇

一、合同主体资格

1.评审合同主体是否具备合法的营业执照、资质证书等合法证件。

2.评审合同主体是否具备相应的经营范围和资质等级。

3.评审合同主体是否具备良好的信誉和履约能力。

二、合同内容

1.评审合同内容是否完整、明确，包括工程名称、地点、规模、工期、质量标准、合同价