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办公空间续约合同2025年示范版

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方续租甲方拥有的办公空间事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于______市______区______路______号______栋______层______单元（以下简称“租赁空间”）出租给乙方续租使用。租赁空间的建筑面积约为______平方米。

第二条续租期限

1.本合同项下的租赁空间续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.本续租期限自甲方收到乙方按本合同约定支付的首期租金及押金，并完成租赁空间交付手续之日起生效。

第三条租金及支付

1.租金标准：续租期间，乙方每平方米每月应支付租金人民币______元（大写：____________________元整），租赁空间总租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金调整：本合同续租期满前______个月，如甲方需调整租金，应提前______日书面通知乙方。调整后的租金标准需经双方协商一致后，另行签订书面补充协议。如双方未能就租金调整达成一致，则按本合同原约定租金标准执行。

3.支付方式：租金按______支付，即每______支付一次。每期租金支付日期为______年______月______日至______年______月______日。乙方应在每期租金到期前______日内将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.首期租金及押金：乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付续租的首期租金______元（大写：____________________元整）及租赁保证金______元（大写：____________________元整），共计人民币______元（大写：____________________元整）。上述款项支付后，视为乙方已完全履行其在原租赁合同项下的付款义务。

5.逾期支付：乙方如未能按约定日期足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还，押金不予返还。

第四条其他费用

1.租赁期间，租赁空间产生的水费、电费、网络通讯费、物业管理费（含公共区域清洁费、安保费）、中央空调费（如适用）等费用，除另有约定外，由乙方承担。

2.上述费用应按甲方或相关服务单位的要求按时缴纳。物业管理费等公共事业费用，乙方应在收到甲方或服务单位发送的缴费通知后______日内缴纳。

3.乙方因使用租赁空间进行装修、改造而产生的相关费用，由乙方自行承担，并确保符合甲方关于租赁空间使用和安全的相关规定。如需使用甲方提供的设备设施，其使用费按甲方规定标准另行支付。

第五条甲方的权利与义务

1.按照本合同约定，保证租赁空间在租赁期内能正常使用。

2.负责维护租赁空间所属建筑主体结构及共用设施、设备的正常运行，并承担日常维修费用。

3.尊重乙方的正常经营秩序，不得随意干涉乙方的内部管理。

4.在续租期内，非因乙方原因，甲方不得擅自改变租赁空间的用途或结构。

5.负责处理租赁空间所在区域的对外联络及政府相关部门的协调工作。

6.如因政府征收、征用或城市规划等原因导致本合同无法继续履行，甲方应给予乙方合理补偿，补偿标准按届时有效的相关法律法规执行。补偿款项应优先用于支付乙方剩余租金及乙方已支付的其他费用。

第六条乙方的权利与义务

1.按照本合同约定支付租金及其他应承担的费用。

2.按照租赁空间的设计用途和甲方规定的方式合理使用租赁空间及其附属设施、设备，不得擅自改变用途、结构或进行损坏性使用。

3.自行负责租赁空间内部的装修、改造工程，并承担相关费用及风险。装修、改造方案须事先获得甲方书面同意，并确保符合消防安全、环保等要求。租赁期满或合同终止时，除甲方另有约定或双方另有协商外，乙方不得要求恢复原状，其装修、改造部分的处理方式由双方协商确定。

4.自行负责租赁空间内部的安全保卫、消防管理及日常保洁工作。

5.遵守甲方制定的相关管理规定，包括但不限于作息时间、用电安全管理、消防安全规定、禁止吸烟规定、访客管理等。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁空间部分或全部转租、转借给第三方使用。

7.租赁