办公室装修协议2025年变更流程.docxVIP

办公室装修协议2025年变更流程

甲方（业主方）：[甲方名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（承建方）：[乙方名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于[项目地址]的办公室装修工程（项目名称：[项目名称]）的变更流程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

本协议所称“变更”是指在本协议签订后，任何一方根据实际情况或需求，对原协议约定的装修设计、材料、工艺、工程范围、工期、费用等内容进行的修改、增加或删减。

第二条变更发起

1.甲乙任何一方均有权提出变更请求。

2.变更请求应采用书面形式，详细说明变更的内容、理由及期望达到的效果。

3.提出变更请求时，应尽可能提供相应的图纸、说明或其他辅助材料。

4.乙方应在收到甲方提出的变更请求后[例如：三个工作日]内，进行初步评估并书面回复甲方。

第三条变更评估与确认

1.乙方在收到甲方变更请求后，应组织技术人员、预算人员等对变更请求进行评估，分析其对项目质量、工期、成本及安全可能产生的影响。

2.乙方应在评估完成后[例如：五个工作日]内，向甲方提交书面评估报告，内容包括变更内容描述、技术可行性分析、建议的实施方案、预计影响工期及预计增加或减少的费用明细。

3.甲方在收到乙方评估报告后，应结合项目整体情况及预算，在[例如：七个工作日]内，与乙方就变更事宜进行协商。

4.双方就变更内容、影响及费用等达成一致意见后，应签署《变更确认书》或相应补充协议，作为本协议不可分割的组成部分。变更确认书或补充协议应包含但不限于变更的具体内容、实施范围、双方确认的费用增减额、费用承担方式、工期调整天数、双方确认的变更生效日期等详细信息。

5.对于本协议约定的需要经过甲方指定高级别管理人员或决策机构批准的重大变更，应按该约定程序执行，获得批准后方可进行下一步。

第四条变更费用与工期调整

1.因变更引起的费用增加或减少，以双方签署的变更确认书或补充协议为准。

2.变更费用的计算依据：

*增加部分：可按变更项目的工程量乘以双方商定的单价计算，或按市场价格确定；人工、管理费及利润按原协议约定或双方协商确定。

*减少部分：按实际减少的工程量及相应费用计算，多退少补。

3.甲方应在收到乙方提交的经双方确认的涉及费用增加的变更确认书后，按照该确认书中约定的付款节点和金额，及时支付相应款项。

4.因变更导致工期顺延的，乙方应在变更确认书中明确顺延的天数，并相应调整施工计划。乙方应在确认变更后[例如：两个工作日]内将工期调整情况书面通知甲方。

第五条变更的实施

1.乙方在收到双方签署的变更确认书后，应根据确认书的内容，制定详细的变更实施方案，并组织资源进行变更施工。

2.乙方应确保变更施工符合本协议约定的质量标准和安全规范。

3.乙方应妥善保管变更过程中产生的所有文件记录，包括但不限于设计变更图纸、材料样品、施工记录、工时记录等，作为后续结算和验收的依据。

第六条变更的验收

1.变更工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。

2.对于涉及隐蔽工程的变更，应在覆盖前进行验收，并形成书面记录。

3.甲方应在收到验收通知后[例如：五个工作日]内组织验收。验收合格的，应签署验收记录；验收不合格的，甲方应提出书面整改意见，乙方应在规定时间内整改完毕并重新验收。

4.变更部分应纳入整体工程进行最终竣工验收。最终验收通过后，变更部分方可投入使用。

第七条变更的记录与归档

1.甲乙双方应各自负责整理、保管与变更相关的所有文件资料，包括变更请求、评估报告、变更确认书、补充协议、过程记录、验收文件等。

2.所有变更文件应按照项目档案管理要求进行系统性编号和归档，并确保相关方能够方便查阅。

第八条违约责任

1.任何一方未按照本协议约定的流程提出或确认变更，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未经甲方书面确认，擅自实施变更或实施不符合确认内容的变更，甲方有权拒绝认可，由此造成的损失由乙方承担。

3.甲方无正当理由拒绝或拖延确认已产生的必要变更，导致工期延误或乙方额外成本增加的，应承担相应责任。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或法院，例如：有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁（选择一项）。

第十条其他

1.