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2025年建筑工程类不动产登记代理人地籍调查-地籍调查参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、地籍调查中，权属来源证明文件不包括以下哪项？

A.土地出让合同

B.房产证

C.建设工程规划许可证

D.出生证明

2、地籍调查中，测量坐标系统应采用哪种标准？

A.国家大地坐标系

B.城市独立坐标系

C.GPS坐标系

D.省级坐标系

3、地籍调查面积误差范围要求为多少？

A.≤±0.1%

B.≤±0.3%

C.≤±0.5%

D.≤±1%

4、地籍图比例尺通常采用？

A.1:500

B.1:1000

C.1:5000

D.1:10000

5、地籍调查变更登记的法定情形包括？

A.土地用途变更

B.建筑结构加固

C.权属人姓名变更

D.测量精度不足

6、地籍调查中，宗地界址点需埋设哪种标识？

A.水泥桩

B.铁艺围栏

C.树木标记

D.地面油漆线

7、地籍调查中，宗地面积计算应采用？

A.实地测量

B.地籍图内插

C.历史数据推算

D.第三方报告

8、地籍调查中，建筑物权属确认需核查？

A.结构安全证明

B.权属人身份证

C.建设工程验收报告

D.土地使用证

9、地籍调查中，宗地变更需在什么时间内申请？

A.30日内

B.60日内

C.90日内

D.120日内

10、地籍调查中，地籍图更新周期一般为？

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

11、地籍调查的核心内容不包括以下哪项？

A.权属调查

B.界址勘丈

C.面积测算

D.地籍数据采集

12、地籍调查外业调查阶段的关键步骤是？

A.资料收集

B.实地勘丈

C.档案整理

D.数据录入

13、地籍调查的法律依据是？

A.《民法典》

B.《土地管理法》

C.《不动产登记暂行条例》

D.《城乡规划法》

14、地籍调查中必须采用的技术标准是？

A.GB/T20257.1-2017

B.CJ/T3-2018

C.GB50057-2010

D.HJ2.1-2018

15、地籍调查中常见的错误是？

A.忽略相邻权确认

B.重复测量界址点

C.未核实土地用途

D.使用过期图纸

16、地籍调查数据的主要来源不包括？

A.实地勘丈

B.权属证明文件

C.航拍影像

D.历史地籍资料

17、地籍调查中错误的做法是？

A.与当事人核对土地用途

B.擅自调整已确认界址点

C.记录测量数据

D.提交调查报告

18、地籍调查面积误差允许范围是？

A.±0.5%

B.±0.3%

C.±0.1%

D.±1%

19、地籍调查中界址点坐标的测量精度要求是？

A.1:500

B.1:2000

C.1:5000

D.1:10000

20、地籍调查的责任主体是？

A.不动产登记机构

B.自然资源部门

C.第三方测绘单位

D.乡镇政府

21、根据《地籍调查规范》GB/T20125-2006，地籍调查外业工作主要包括哪三个阶段？

A.资料收集、外业调查、成果整理

B.现场踏勘、权属核实、数据采集

C.资料收集、外业调查、权属确认

D.现场踏勘、数据采集、成果整理

22、地籍调查中，界址点坐标成果需满足的精度要求是？

A.平面位置中误差≤5cm

B.平面位置中误差≤3cm

C.平面位置中误差≤2cm

D.平面位置中误差≤1cm

23、在宗地地籍调查中，若发现相邻宗地权属争议，应优先采取的解决方式是？

A.直接由当事人协商解决

B.向不动产登记机构申请调解

C.提交法院司法确认

D.重新进行地籍调查

24、地籍调查中，宗地界址线与现状地物边界的冲突处理原则是？

A.以现状地物边界为准

B.以权属证明文件为准

C.以实地测量结果为准

D.依据规划用途调整

25、地籍调查中，使用全球卫星定位系统（GPS）测量时，需满足的卫星信号数量要求是？

A.≥4颗

B.≥5颗

C.≥6颗

D.≥8颗

26、地籍调查成果归档时，电子档案的保存期限不得少于？

A.10年

B.20年

C.30年

D.永久保存

27、地籍调查中，宗地面积误差允许范围与测量方法的关系是？

A.与测量方法无关

B.无人机测量≤1%

C.全站仪测量≤0.5%

D.三角测量≤3%

28、地籍调查中，界址点编号遵循的规则是？

A.从北到南，从左到右

B.按宗地号顺序递增

C.以街道为单位分段编号

D.按行政区域统一编号

29、地籍调查中，涉及建筑物权属界址的确定方法不包括？

A.基于规划图纸

B.实地测量与权属证明结合

C.历史地籍资料追溯

D.第三方评估机构认定

30、地籍调查成果经审