自住型商品房首批摇号启.pdfVIP

导读：备受瞩目的自住型商品房入市在即，摇号登记工作最快将于11月底启动。

据了解，率先开始登记摇号的自住型商品房项目为朝阳区豆各庄项目，销售限价为

22000元/平方米，套型建筑面积全部为90平方米以内，单套商品住房总价控制在200万元以

内。

朝阳区豆各庄最早摇号

影响住房市场的自住型商品房要入市了。市房协长昨天向青

年报表示，首批自住型商品住房申购登记和摇号工作最快将于11月底前启动。目前，

市住建委与相关部门正在协调加快推进建设、销售进度。

从项目来看，最可能率先入市摇号的项目为朝阳区豆各庄项目，销售限价为22000元/

平方米，套型建筑面积全部为90平方米以内，单套商品住房总价控制在200万元以内。

购房人可到销售现场进行登记

根据相关规定，自住型商品房购房人要到开发商销售现场登记摇号。一旦具备登记摇号，主

管部门和开发商都将根据相关规定进行。

针对社会关心的分配公平、建筑质量问题，透露，相关管理部门将通过三大措施全

程。具体而言，一是摇号全程，并接受区县房屋管理部门监督；二是严格购房资格

审核，并设，加强社会监督，发现骗购的，一经查实，5年内在京购房；

三是严格房屋质量和的，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程，发现

问题从严查处。

已有11个自住商品房项目

截至目前，在朝阳、海淀、昌平、门头沟、通州、房山、顺义、平谷等区县已出让11

宗自住型商品住房地块，限定房价比周边低30%左右，套总价在200万以内。这类房屋面积

控制在90平方米以下，总价200万以下，单价2.2万元左右。市房协长认为，

这一举措使“夹心层”切实看到解决住房问题的希望，字测试

6666收集普品住房价格。

据介绍，自住商品房地块位于六环外的，如门头沟、平谷、通州、大兴、密云等区域，

这些房源的面积将会适当大些，但也控制在140平方米以下，单价相对偏低，1万出头左右。

符合购房条件的人可关注市住建委或信息上的内容并提出购房申请。

未来还将有30余项目配建自住商品房

今年6月份起，陆续在轨道交通沿线布局并推出自住型商品住房用地。10月23日，

正式出台了自住型商品住房，计划年底前形成2万套供应，明年继续推出5万套，

着力解决需求最旺盛的中端需求和夹心层家庭住房。

据了解，近期还要进一步加大供地，相关部门已明确30余宗配建、竞建或集中建

设自住型商品住房的地块，确保年底前实现不低于2万套的供应。文/本报范辉

发布

首套房比重连续7个月超9成

本报讯(范辉)市房协统计，当前市场基本为刚性自住需求：市

首套住房的比重连续七个月超过；新房中，90平方米以下中小户型、总价200

万元以内中低价位房源占比也分别在一半左右和六成以上。

数据统计还显示，从价格看，近期房价趋稳态势明显，新建商品住房均价连续

两个月稳中有降，9、10月份分别为2.03万元/平方米、1.92万元/平方米。价格的下降主

要是新建商品房大都位于五环外。10月份市新建商品住房7293套、环比减少

34.7%，比去年同期减少13.2%%。二手住房10481套，环比减少16.1%，比去年同期减

少5.0%。

消息

今日两自住房地块将出让

本报讯(范辉)昨日出让四块旅游地块，全部以底价，拿地者全部为葡萄

酒庄。从拿地金额来看，延庆香营乡地块最便宜，天池葡萄酒庄以396万元就拿下了该

地块。年内土地出让金累计已经达到了1452.98亿，在11月继续增加新挂牌土地的话，全

年，土地突破1600亿的可能性非常大，甚至可能会超过2010年1640亿的记

录。

今天还将有两宗住宅类土地出让，其中王佐地块为自