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办公楼外墙防水合同协议（高空作业2025年）

甲方（发包方）：_________名称/姓名：_________________________地址：_________________________________________联系方式：_________________________

乙方（承包方）：_________名称：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________________________经营地址：_________________________________________联系方式：_________________________资质证书号码：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行办公楼外墙防水工程（高空作业）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：办公楼外墙防水。

1.2工程地点：_________________________________________。

1.3工程范围：本工程范围为办公楼____层至____层外墙表面，总面积约为____平方米。具体包括外墙基面清理、修复与找平，采用____防水材料进行涂刷/铺贴防水层，包括但不限于阴阳角、窗台、穿墙管口等节点部位的加强处理，以及相应的保护层施工。防水材料品牌、型号、规格应满足____（引用标准或具体指标）的要求。

1.4工程内容：包括但不限于基层处理、防水材料施工、节点处理、保护层施工、施工垃圾清理、成品保护以及合同约定需乙方承担的其他相关工作。

1.5工程期限：

1.5.1开工日期：____年____月____日。

1.5.2竣工日期：____年____月____日。

1.5.3总工期：____日历天。

1.5.4工期延误：因天气原因（非人力可抗拒因素）、甲方原因、设计变更、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任。

第二条技术要求与标准

2.1防水材料：本工程采用____防水材料，具体品牌为____，型号为____，规格为____。防水材料性能指标（如抗渗等级不低于____，耐候性满足____要求等）必须符合国家及行业相关标准____（引用标准编号）。乙方应提供所有进场材料的出厂合格证、检测报告等相关证明文件供甲方核查。材料费用由____（甲方/乙方）承担。

2.2施工工艺：乙方必须严格按照国家现行相关防水工程施工及验收规范（如《屋面工程质量验收规范》GB50207及相关外墙防水规定）及设计要求进行施工，并采用成熟的、可靠的施工工艺。具体的施工方案应包含详细的工序和操作要点。

2.3质量标准：工程质量必须达到国家现行相关工程施工质量验收规范的合格标准。乙方应建立健全质量保证体系，并接受甲方的监督检查。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同价款：本工程合同总价款为人民币____元（大写：____________________元整）。该价款包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及应缴纳的相关费用。

3.2付款方式：

3.2.1预付款：合同签订生效后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元。

3.2.2进度款：乙方完成____%工程量（或达到____节点）并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____元。

3.2.3进度款：乙方完成____%工程量（或达到____节点）并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____元。

3.2.4竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款减去质保金后的____%作为竣工款，即人民币____元。

3.2.5质保金：合同总价款的____%作为工程质量保证金，即人民币____元。质保期满且无质量问题后____日内，甲方一次性无息返还乙方。

3.3支付时间：甲方应按照本合同约定的时间节点和金额足额支付款项。乙方应在收到款项后开具等额发票。

第四条材料供应与保管

4.1材料供应：本工程所需防水主材由____（甲方/乙方）负责采购供应。如由乙方采购，乙方保证所供材料品牌、规格、质量符合合同约定，并承担所有采购、运输及保管费用。

4.2材料质量