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业主社区租房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为“×××业主社区”，是一家具有独立法人资格的社区组织，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方主要从事社区管理、物业服务等业务。联系方式为电话：138××××××××，邮箱：×××@×××.com。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为“×××租房公司”，是一家具有独立法人资格的企业，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方主要从事房屋租赁、房屋中介等业务。联系方式为电话：139××××××××，邮箱：×××@×××.com。
合同简介：
甲方作为业主社区的管理者，拥有社区内房屋的出租权。乙方作为租房公司，具有丰富的房屋租赁经验和资源。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成合作协议，甲方将社区内的房屋出租给乙方，并由乙方负责租赁事宜，包括但不限于广告推广、tenantscreening、签订租赁合同等。
本合同旨在规范双方的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合作过程的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，履行各自的职责，共同维护社区内的房屋租赁市场秩序。
在本合同有效期内，甲方应保证房屋的出租权和使用权的合法性，确保房屋符合租赁用途。乙方应按照约定时间和方式支付租金，并按照租赁合同约定使用房屋，维护房屋及设施的完好。
本合同的签订，旨在实现甲方和乙方资源的优化配置，提高房屋租赁市场的服务水平，促进双方的共同发展。双方应共同努力，解决合作过程中可能出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。
第一章双方权利与义务
第×条甲方的权利和义务
1.甲方应保证房屋的出租权和使用权的合法性，确保房屋符合租赁用途。
2.甲方应按照约定时间和方式提供房屋，并确保房屋及设施的完好。
3.甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于办理房屋租赁登记备案。
4.甲方应负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋安全、舒适、卫生。
5.甲方应按照约定时间收取租金，并提供租金支付凭证。
第×条乙方的权利和义务
1.乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，并享受租赁服务。
2.乙方应按照约定时间和方式支付租金，并按照租赁合同约定使用房屋。
3.乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定负责维护和保养。
4.乙方应在租赁合同到期后，按照约定时间和方式返还房屋。
5.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
……（以下依次列出其他条款）
第二章价格与支付条件
第×条租金及支付方式
1.租金为每月××元，按季度支付。
2.乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。
3.乙方支付租金时，可采取银行转账、支付宝、微信支付等方式。
……（以下依次列出其他条款）
第三章履行期限
第×条租赁期限
1.租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
……（以下依次列出其他条款）
第四章违约责任
第×条违约责任
1.甲方未按照约定时间提供房屋或房屋不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按照约定时间和方式支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
……（以下依次列出其他条款）
第五章不可抗力
第×条不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。
2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。
……（以下依次列出其他条款）
第六章争议解决
第×条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
……（以下依次列出其他条款）
第七章其他条款
第×条其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
……（以下依次列出其他条款）
附则：
本合同签订地为××省××市××区××路××号，甲方（买方/出租方/委托方）：×××业主社区，乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××租房公司。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲方（业主社区）与乙方（租房公司）在房屋租赁业务中的权利和义务，确保双方在合作过程中的互利共赢。合同范围包括但不限于房屋租赁、广告推广、tenantscreening、签订租赁合同、房屋维修保养等。
第二条定义
1.甲方：指×××业主社区，是一家具有独立法人资格的社区组织，负责社区内房屋的出租和管理。
2.乙方：指×××租房公司，是一家具有独立法人资格的企业，负责
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