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办公室委托出租合同协议2025年内容

甲方（委托方/出租方）：[甲方公司全称或个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方/受托方）：[乙方公司全称或个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的办公室（以下简称“该办公室”），甲方有意委托乙方代为出租该办公室，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方代为处理该办公室的出租事宜，具体包括但不限于：

1.1以甲方名义对外发布该办公室的招租信息；

1.2接受意向承租人的咨询、接待及报价；

1.3审核意向承租人的资质条件及相关证明文件；

1.4在甲方授权范围内，以甲方名义与承租人协商并签订《房屋租赁合同》；

1.5代为收取承租人支付的租金、押金及其他应交款项，并按约定转交甲方；

1.6代为管理和维护该办公室的租赁事宜，包括但不限于协调维修、处理日常沟通等（具体范围以双方另行约定或甲方授权为准）；

1.7协助甲方处理与该办公室租赁相关的纠纷或争议。

第二条租赁物信息

2.1该办公室位于[房屋详细地址]，建筑面积/使用面积[具体面积]平方米。

2.2该办公室的权属证明为：[提供房产证编号或其他权属证明文件名称及编号]。

2.3租赁开始时，该办公室的装修、设施、设备状况详见《房屋验收报告》（若有）或双方确认的书面文件。

第三条委托期限

3.1本委托协议的期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至该办公室成功出租并签订正式租赁合同之日止。

3.2若该办公室在委托期限内未能成功出租，自委托期限届满次日起[具体天数]日内，乙方仍有义务继续为甲方寻找承租人，期间相关费用由[约定费用承担方]承担。

第四条租金及支付

4.1该办公室的租金标准为人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整），租金支付周期为[例如：押一付三/押二付一]，即[具体支付方式描述]。

4.2租金支付日期为每期租金到期日前[具体天数]日内。

4.3首期租金及[约定金额或比例]的押金应于[具体时间]前支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：

开户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

4.4乙方收到租金及押金后，应在[具体天数]日内将上述款项扣除代收代缴税费（若适用）后的余额转交甲方。甲方指定收款账户信息如下：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

4.5逾期支付租金的，违约方应按逾期金额的[具体比例或利率]向守约方支付违约金。

第五条税费承担

5.1与该办公室出租行为相关的税费，包括但不限于[具体列举可能涉及的税费，如：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税等]，由[约定承担方，通常为甲方或乙方根据当地政策及双方协商确定]承担。

5.2与甲方房屋所有权相关的税费，如房产税等，由甲方承担。

5.3乙方代收代缴税费时，有权向承租人收取。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方履行本协议约定的委托事项。

6.2甲方有义务保证其对出租的办公室拥有合法、完整的权利，并按时向乙方提供该办公室。

6.3甲方负责该办公室主体结构及公共区域（若有）的维修保养，确保房屋符合安全、可用标准。

6.4甲方应配合乙方进行必要的出租工作，包括但不限于提供相关资料、授权等。

6.5甲方有权收取乙方代为转交的租金及押金（扣除应扣费用后）。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在甲方授权范围内，以甲方名义处理本协议第一条约定的委托事项。

7.2乙方应忠实履行本协议约定的委托义务，以甲方利益为重，不得损害甲方利益。

7.3乙方应以专业、勤勉的态度开展出租工作，尽力尽快为甲方出租该办公室。

7.4乙方在代为收取租金、押金等款项时，应妥善保管，并按约定及时转交甲方。

7.5乙方应向甲方及时报告出租进展情况及遇到的问题。

7.6乙方收取甲方支付的佣金（若有约定，应明确金额、支付时间及条件）。

第八条房屋交付与检查

8.1甲方应于[具体日期]前将符合约定条件的该办公室交付给乙方，或交付给承租人。

8.2房屋交付时，甲乙双方应共同检查该办公室及其附属设施、设备的状况，并签署书面文件确认。该确认文件作为租赁开始前房屋状况的依据。

8.3租赁期内，甲方或乙方如需检查房屋，应提前[具体天