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租赁合同协议合同

甲方（出租方）：[出租方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

乙方（承租方）：[承租方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[省、市、区、具体地址，门牌号，楼层，房间号等]的[房屋/设备/车辆等，需明确]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物性质为[如：住宅、商铺、生产设备、载重XX吨货车等]。

1.3租赁物面积约为[平方米/台/辆]，具体以[房产证号/设备铭牌/车辆行驶证]等为准。

1.4租赁物权属证明文件为：[房产证号/设备购置发票号/车辆登记证号]，编号：[具体编号]，甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并能依法出租。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物的用途为[如：居住、办公、经营XX业务、用于XX生产等]。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的约定用途，不得利用租赁物进行非法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.3如租赁期满或合同解除，乙方应在期满或解除日及其后______日内腾空并交还租赁物给甲方。逾期归还的，每逾期一日，乙方应按月租金的______%向甲方支付逾期占用费。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。

4.2租金支付时间：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[甲方法定全称]

账号：[银行账号]

4.4租金调整：本合同租金为[固定租金/浮动租金]。如采用浮动租金，则按以下方式调整：[如：每年根据市场行情或政府指导价调整一次，调整幅度不超过上一年度市场平均涨幅/或约定具体调整时间节点和幅度]。

4.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

5.1为确保本合同之履行，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满或合同解除，乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、违约金、赔偿金等）并按约定返还租赁物且租赁物状态符合约定（如：设施完好、无损坏、水电气费结清等）时，甲方应在乙方办妥交还手续后______日内将押金无息退还乙方。

5.3乙方的下列行为视为违约，甲方有权从押金中直接抵扣相应费用：

（1）欠付租金及其滞纳金；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途造成的损失；

（3）损坏租赁物及其附属设施、设备，未能恢复原状或未能足额赔偿的；

（4）未按约定支付水、电、燃气、网络、物业管理等费用的；

（5）其他根据本合同约定应由乙方承担的费用。

5.4押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同验收，并签署《租赁物验收清单》，清单应详细载明租赁物及其附属设施、设备的名称、数量、状态等。未列入清单或清单中未注明有瑕疵的，视为交付合格。

6.2乙方应于租赁期满或合同解除后______日内，将租赁物及其附属设施、设备按交付时状态（自然损耗除外）完好归还给甲方。返还时应通知甲方或甲方指定代表验收，并办理交接手续。

6.3租赁期间及返还时，因乙方原因造成的租赁物维修费用由乙方承担；因甲方原因造成的租赁物主体结构或基本设施维修费用由甲方承担。

第七条维护与维