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存量房转让协议书模板

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________住址：_________

乙方（买方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就存量房转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、楼栋）_________（单元、号）的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________，房屋权属状况为_________（请详细说明，如是否有抵押、查封等）。

第二条房屋转让价格

2.1经甲乙双方协商一致，该房屋转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2付款方式：乙方应于_________年_________月_________日前支付甲方房屋转让款_________元（大写：_________元整），剩余_________元（大写：_________元整）于房屋所有权转移登记手续办理完毕后一次性付清。

第三条过户手续

3.1甲乙双方应于本协议签订之日起_________日内，共同到房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

3.2所有关税、税费由_________方承担（请明确约定）。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本协议约定的期限和金额将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款_________%的违约金。

4.2若乙方未按本协议约定的期限和金额支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款_________%的违约金。

4.3若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的房屋转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条其他约定

5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，房产管理部门执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

_________年_________月_________日