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第1篇
一、维保期限
1.本合同约定的维保期限为自工程竣工验收合格之日起，至工程保修期满之日止。
2.工程保修期满后，如需继续提供维保服务，双方应另行签订维保合同。
二、维保范围
1.本合同约定的维保范围包括但不限于以下内容：
（1）工程主体结构、地基基础、屋面防水、装饰装修等主要部位及设施设备的正常运行、维护和保养；
（2）工程配套设备、设施、管道、线路等的正常运行、维护和保养；
（3）工程使用过程中出现的质量问题、故障的修复；
（4）因设计、施工等原因导致的工程质量问题、故障的修复。
2.维保范围不包括以下内容：
（1）因使用不当、人为损坏、自然灾害等原因导致的工程损坏；
（2）因设备老化、磨损、自然损耗等原因导致的设备故障；
（3）因第三方原因导致的工程损坏、设备故障。
三、维保责任
1.承包方应按照本合同约定的维保范围、期限和质量标准，对工程进行维护保养，确保工程正常运行。
2.承包方应按照国家有关法律法规和行业标准，建立健全维保管理制度，确保维保工作的规范、有序进行。
3.承包方应定期对工程进行巡检，发现问题及时处理，确保工程安全、稳定运行。
4.发生工程质量问题、故障时，承包方应立即采取措施，尽快修复，确保工程正常运行。
5.因承包方原因导致的工程质量问题、故障，承包方应承担相应的修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
四、维保费用
1.本合同约定的维保费用为人民币_____元，分_____期支付。
2.甲方应在合同签订后_____个工作日内支付第一期维保费用。
3.甲方应在维保期间，按照约定的时间和金额支付后续维保费用。
4.如因甲方原因导致维保工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并支付相应的费用。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付维保费用的，应向承包方支付_____%的违约金。
2.承包方未按约定履行维保责任的，应向甲方支付_____%的违约金。
3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，以国家有关法律法规为准。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________
第2篇
一、维保期限
1.本合同工程竣工后，甲方负责对工程进行验收，验收合格后，乙方应在验收合格之日起进行为期一年的保修服务。
2.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
二、维保范围
1.乙方在保修期内对工程范围内的设备、设施、材料进行维修、保养，确保其正常运行。
2.保修范围包括但不限于以下内容：
（1）建筑物主体结构、基础、墙体、屋面、门窗、地面等部位的维修、保养；
（2）电气、给排水、通风、空调、消防等系统设备的维修、保养；
（3）电梯、配电箱、电缆桥架等设施的维修、保养；
（4）其他影响工程正常使用的设施、设备的维修、保养。
三、维保责任
1.乙方应按照本合同约定，在保修期内对工程进行维修、保养，确保工程正常运行。
2.乙方在接到甲方通知后，应及时到达现场，对出现问题的设备、设施进行维修、保养。
3.乙方在保修期内因维修、保养不当造成的损失，由乙方自行承担。
四、维保费用
1.保修期内，乙方应免费对工程进行维修、保养。
2.保修期满后，甲方如需乙方继续提供维修、保养服务，应与乙方另行签订服务合同，并支付相应的服务费用。
五、维保程序
1.甲方在发现工程存在问题时，应及时通知乙方，并提供相关证据。
2.乙方在接到通知后，应在24小时内到达现场，对问题进行确认。
3.乙方在确认问题后，应及时制定维修、保养方案，并通知甲方。
4.甲方对维修、保养方案无异议后，乙方应立即进行维修、保养。
六、违约责任
1.乙方未按约定履行维保义务，导致工程损坏，应承担相应的赔偿责任。
2.甲方未按约定支付维保费用，乙方有权停止维保服务。
3.双方因维保事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同维保条款未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同维保条款作为施工合同的一部分，具有同等法律效力。
3.本合同维保条款自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______
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