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健身中心运营管理协议书范本

甲方（委托方）：[健身中心业主/投资方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方（运营管理方）：[专业健身运营管理公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

鉴于：

1.甲方合法拥有或有权委托管理位于[健身中心具体地址]的健身中心（以下简称“健身中心”）的经营管理权，并希望通过专业的运营管理提升健身中心的服务品质、市场竞争力及经营效益。

2.乙方是一家具备专业健身中心运营管理经验、拥有相关专业团队及成熟管理体系的企业，有能力为健身中心提供优质的运营管理服务。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对健身中心进行运营管理事宜达成一致，特签订本协议，以资共同遵守。

第一条定义与释义

1.1健身中心：指位于[健身中心具体地址]，拥有[简述主要设施设备]，提供[简述主要服务项目]的健身场所及其附属设施。

1.2运营管理服务：指乙方根据本协议约定，为健身中心提供的包括但不限于日常运营、市场推广、客户服务、人员管理、设备维护、财务管理、安全保障等在内的全面运营管理服务。

1.3营业收入：指健身中心在运营过程中因提供服务、销售商品等所产生的全部现金及非现金收入，扣除应由消费者承担且已实际支付的税费及给予客户的明确折扣后的净额。具体范围及确认方式由双方另行协商并作为本协议附件。

1.4运营成本：指乙方在运营管理健身中心过程中所发生的、为维持健身中心正常运营所必需的直接成本和合理间接费用，具体构成及核算标准由双方另行协商并作为本协议附件。

第二条合作内容与范围

2.1日常运营管理：乙方负责健身中心的整体运营，包括但不限于制定运营计划、服务标准、营业时间管理、前台接待、会员管理、课程安排与实施、私教服务管理等。

2.2市场推广与品牌建设：乙方负责制定并实施健身中心的市场推广策略，包括线上线下宣传、促销活动策划、会员招募与retention方案，提升健身中心的品牌知名度和市场影响力。

2.3人力资源管理：乙方负责健身中心所需人员（除甲方委派人员外，若有）的招聘、培训、录用、薪酬福利、绩效考核、奖惩及日常管理。乙方应建立合理的人事制度，确保员工具备专业素质和良好服务意识。

2.4财务管理与会计核算：乙方应建立健全健身中心的财务管理制度，负责日常收支核算、财务报表编制，并按约定向甲方汇报财务状况。具体财务权限划分（如审批额度等）由双方另行协商确定。

2.5设施设备与物资管理：乙方负责健身中心内所有健身设备、设施的日常维护保养、定期检修，确保其正常、安全运行。负责健身用品、办公用品等物资的采购（按约定权限）、库存管理与合理使用。

2.6安全与卫生管理：乙方负责制定并执行健身中心的安全管理制度和应急预案，确保消防安全、用电安全、运动安全等。负责健身中心的环境卫生、消毒防疫工作，营造整洁、健康的环境。

2.7合规性管理：乙方应确保健身中心的运营活动符合国家及地方相关法律法规的要求，包括但不限于行业规范、劳动用工、卫生防疫、消防安全等。

第三条合作期限

3.1本协议合作期限为[大写数字]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

3.2协议期满前[具体月份，如：三]个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订新的合作协议或本协议的补充协议。若一方无意续约，应提前[具体月份，如：三]个月书面通知对方。

第四条费用与支付

4.1管理费用：甲方应向乙方支付的管理费用包括：

a)基础管理费：为每月人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），或双方约定的其他计算方式（如按营业收入的百分比）。

b)绩效奖金：若健身中心的经营业绩达到或超过双方约定的目标，甲方应向乙方支付相应的绩效奖金，具体办法由双方另行协商确定。

4.2支付方式：基础管理费按月（或双方约定的其他周期）支付。乙方应于每个支付周期结束后[具体天数]内向甲方提供符合要求的发票及相关结算文件，甲方在收到上述文件后[具体天数]个工作日内将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

4.3运营成本的承担：健身中心的日常运营成本（如水电费、物业费、人员薪酬福利、物料采购费、维修费、市场推广费等，具体范围及标准详见附件）由[甲方/乙方，或双方按比例]承担。若由乙方先行垫付，则甲方应在[约定时间]内予以报销或从健身中心营业收入中优先支付。

4.4保证金（如适用）：为保证本协议的履行，乙方（或甲方）应在本协议签订后[具体天数]日内向对方支付人民币[具体金额]元作为履约保证金。协议期满或终止，如乙方无违约行为，保证金应无息退还。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

a)有权对乙方