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高频精选：住房基金考试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.住房基金主要用于？

A.购房

B.租房

C.住房相关支出

D.旅游

2.住房基金缴纳比例通常由？决定

A.个人

B.企业

C.政府

D.市场

3.住房公积金贷款的利率一般较？

A.高

B.低

C.适中

D.不确定

4.职工首次提取住房基金可用于？

A.装修

B.购车

C.支付物业费

D.购买首套自住住房

5.住房基金账户余额可用于？

A.投资

B.日常开销

C.偿还房贷

D.购买奢侈品

6.住房基金管理机构是？

A.银行

B.公积金中心

C.保险公司

D.房地产企业

7.单位不按时缴纳住房基金会？

A.无影响

B.受处罚

C.职工受益

D.降低房价

8.住房基金使用范围不包括？

A.自建住房

B.缴纳房租

C.购买商铺

D.大修自住住房

9.职工离职后住房基金可？

A.取出

B.作废

C.转给他人

D.继续缴存

10.住房基金政策由？制定

A.地方政府

B.企业

C.个人

D.行业协会

答案：1.C2.C3.B4.D5.C6.B7.B8.C9.A10.A

多项选择题（每题2分，共10题）

1.住房基金的作用有？

A.帮助职工解决住房问题

B.促进房地产市场发展

C.增加政府财政收入

D.稳定社会经济

2.住房基金缴纳方式有？

A.单位代扣

B.个人自行缴纳

C.银行代缴

D.社区代收

3.申请住房公积金贷款需满足？

A.连续缴存一定时间

B.信用良好

C.有稳定收入

D.无房产

4.住房基金可用于？

A.购买自住住房

B.建造自住住房

C.翻建自住住房

D.租赁住房

5.住房基金的特点包括？

A.专项专用

B.强制缴存

C.互助性

D.保障性

6.住房基金管理应遵循？原则

A.安全

B.高效

C.公开

D.透明

7.职工住房基金账户信息可通过？查询

A.公积金中心官网

B.电话

C.公积金办事大厅

D.社交媒体

8.住房基金增值收益主要用于？

A.住房公积金贷款风险准备金

B.管理费用

C.建设城市廉租住房的补充资金

D.职工福利

9.住房基金与商业住房贷款相比优势在于？

A.利率低

B.手续简便

C.额度高

D.还款灵活

10.住房基金在不同地区政策可能？

A.相同

B.不同

C.部分相同

D.完全无关

答案：1.ABD2.AB3.ABC4.ABCD5.ABCD6.ABCD7.ABC8.AC9.AB10.B

判断题（每题2分，共10题）

1.住房基金只能用于购买住房。（）

2.住房基金缴纳比例全国统一。（）

3.住房公积金贷款审批时间长。（）

4.职工退休后住房基金可全部取出。（）

5.住房基金可用于支付购房契税。（）

6.企业可自行决定是否为职工缴纳住房基金。（）

7.住房基金账户可随意更改信息。（）

8.住房基金贷款期限越长越好。（）

9.住房基金政策长期不变。（）

10.住房基金可用于购买商业公寓。（）

答案：1.×2.×3.×4.√5.√6.×7.×8.×9.×10.×

简答题（总4题，每题5分）

1.简述住房基金的定义。

住房基金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2.住房基金贷款流程是什么？

先向公积金中心提出申请，提交相关资料，经审核通过后签订借款合同等，然后办理抵押登记等手续，最后放款并按约定还款。

3.如何查询个人住房基金账户余额？

可通过公积金中心官网、电话、办事大厅自助终端或前往办事窗口查询。

4.住房基金对房地产市场有何影响？

能为居民购房提供资金支持，促进住房消费，稳定房地产市场需求，推动房地产市场健康发展，也有助于房地产企业资金回笼和项目推进。

讨论题（总4题，每题5分）

1.谈谈住房基金对职工购房的重要性。

住房基金能帮助职工降低购房成本，减轻经济压力，实现住房梦想。低利率贷款可节省利息支出，提高购房能力，让职工更轻松拥有自己的住房，改善生活质量。

2.讨论住房基金管理中存在的问题及改进措施。

存在信息不透明、提取手续繁琐等问题。可加强信息公开，简化提取流程，利用科技手段提高管理效率，加强监督确保资金安全合理使用。

3.分析住房基金政策调整对房地产市场的影响。

政策调整如提高贷款额度等能刺激购房需求，促进房地产市场交易活跃；若收紧政策则抑制投资投机性需求，引导市场回归理性