2024年经开区公厕及广场管理维护服务项目采购合同.PDFVIP

2024年经开区公厕及广场管理维护服务项目

项目编号：JSZC-320891-WHZX-G2024-0009

采

购

合

同

甲方：淮安经济技术开发区综合行政执法局

乙方：怡庭物业服务集团有限公司

日期：2024年9月

116/

一、合同

甲方:淮安经济技术开发区综合行政执法局

乙方:怡庭物业服务集团有限公司

甲、乙双方根据项目编号：JSZC-320891-WHZX-G2024-0009的2024年经开

区公厕及广场管理维护服务采购项目公开招标采购结果及招标文件的要求,经

协商一致，达成如下服务合同:

一、服务及要求

本合同所提供的服务及要求详见“项目采购需求”。

二、合同金额

本合同的总金额(大写)为壹佰叁拾肆万伍仟元人民币，分项价格详见乙

方提交的投标报价明细表。

三、服务时间和地点

1、服务时间:自合同生效起一年，在合同签订生效后，投标人按照采购人要

求在规定时间内进场服务。

2、续签合同：甲方将根据《政府购买服务管理办法》（财政部令第102号）

第十四条规定，结合考核结果决定是否续签下一年度的服务合同。考核结果为合

格，甲方可选择续签合同，服务合同每年一签，总服务期限不超过三年。

服务期内连续2次或累计3次考核结果在75分（不含75分）以下为考核不

合格。

3、服务地点:由采购人指定。

四、付款

采购人根据考核结果，按月向乙方支付管理维护服务费。

考核扣款计算公式

序号考核得分考核罚金计算方式

1100分-95分（含95分）在此区间每扣一分，月服务费减少1%

295分-85分（含85分）在此区间每扣一分，月服务费减少1.5%

385分-75分（含75分）在此区间每扣一分，月服务费减少2%

475分-65分（含65分）在此区间每扣一分，月服务费减少3%

565分-60分（含60分）与成交投标人终止合同

216/

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利及义务

1.甲方于本合同生效之日起，将合同范围内的广场、公厕承包给乙方维护管

理；

2.负责监督乙方承包期间的卫生保洁、长效管理及综合服务质量，发现问题

及时向乙方提出。对乙方在承包期内的卫生保洁、创维、达标、环境工作进行检

查、督促、考核。

3.对乙方工作予以督查指导。

4.按月度对乙方服务质量进行评分。

5.凡乙方管理不到位，对检查交办不及时整改的予以扣分，二次发现再交办

的加倍扣分，被上级部门检查通报的加倍扣分。

（二）乙方权利义务乙方的权利和义务

1.严格按照《国家级卫生城市标准》、《江苏省文明城市标准》、淮开城管

（2020）2号《淮安经济技术开发区环卫作业考核实施办法》考核细则及该项目

招标时采购需求的各项要求，对所承包的公厕、广场进行专业清洁综合服务，并

认真、及时做好对公共设施与卫生设施进行修缮、维护工作。

2.建立管理台账，定期将所承包的广场、公厕清洁管理工作情况及作业计划

以书面形式报告给甲方，接受甲方监督，每月将作业计划情况告知甲方。

3.若发生投诉（特别是清洁、服务质量问题）或者职工群体上访等，乙方须

及时解决和进行解释、劝导等。否则，甲方有权提出警告。经核实属于合理有效

投诉的根据情节轻重第一次扣1-5分，并限期整改，上述情况发生两次以上，甲

方有权解除合同，所遭受的损失由乙方承担。

4.因工作不到位，造成所承包场所卫生保洁、服务质量等不达标，不符合要

求，而被有关部门处罚的，则由乙方自