外墙保温施工合同审核(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同基本信息

1.合同名称：XX项目外墙保温施工合同

2.合同编号：XX2023-001

3.合同签订日期：2023年3月15日

4.合同双方：

-甲方（建设单位）：XX房地产开发有限公司

-乙方（施工单位）：XX保温装饰工程有限公司

二、合同审核目的

为确保外墙保温施工质量，保障工程进度，维护甲乙双方的合法权益，特对本次外墙保温施工合同进行审核。

三、合同审核内容

1.合同主体资格审核

-甲方具备房地产开发资质，乙方具备外墙保温工程专业承包资质，双方主体资格符合相关法律法规要求。

2.合同内容审核

-工程概况：项目名称、地点、规模、外墙保温材料及厚度等应符合设计要求和国家标准。

-工程量清单：工程量清单应详细、准确，包含所有施工项目及材料用量。

-施工工期：施工工期应合理，符合工程实际情况，并明确工期延误的责任。

-质量标准：质量标准应符合国家标准和设计要求，明确质量验收标准和验收程序。

-合同价款：合同价款应明确，包括材料费、人工费、机械费等，并约定付款方式和时间。

-违约责任：明确双方违约责任，包括工期延误、质量不合格、安全事故等。

-争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

3.合同附件审核

-设计图纸：设计图纸应完整、清晰，符合设计要求。

-施工方案：施工方案应详细、可行，包括施工工艺、施工顺序、安全措施等。

-材料清单：材料清单应详细列出所用材料品牌、规格、型号、数量等。

四、合同审核结论

经审核，XX项目外墙保温施工合同内容完整，条款明确，符合国家相关法律法规及行业标准，双方主体资格合法，合同附件齐全。现对合同提出以下建议：

1.甲方应确保设计图纸的准确性和完整性，避免因图纸问题导致施工延误或质量问题。

2.乙方应严格按照施工方案进行施工，确保施工质量，并做好安全防护措施。

3.双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程按期完成。

五、合同审核日期

2023年3月20日

六、审核单位

XX建筑工程监理有限公司

七、审核人员

张三（审核员）、李四（审核员）

第2篇

一、合同基本信息

1.合同名称：XX小区外墙保温工程合同

2.合同编号：XX-2021-001

3.合同签订日期：2021年3月15日

4.合同双方：

-甲方（建设单位）：XX房地产开发有限公司

-乙方（施工单位）：XX建筑工程有限公司

二、合同审核目的

为确保外墙保温工程施工质量、进度和造价的合理性，保障合同双方的合法权益，特对本次外墙保温施工合同进行审核。

三、合同审核内容

1.合同主体资格审核

-甲方具备房地产开发资质，乙方具备建筑工程施工资质，双方均符合合同主体资格要求。

2.工程概况审核

-工程名称：XX小区外墙保温工程

-工程地点：XX市XX区XX小区

-工程规模：建筑面积XX万平方米

-工程内容：外墙保温材料施工、外墙涂料施工等

-工程期限：自合同签订之日起XX个月内完成

3.工程量清单审核

-审核工程量清单的编制是否符合国家及地方相关规范要求。

-审核工程量清单的计量单位、工程量计算方法是否准确。

-审核工程量清单的计价依据是否符合现行市场行情。

4.合同价款审核

-审核合同价款是否合理，是否包含所有工程量清单中的项目。

-审核合同价款是否包含材料费、人工费、机械费等各项费用。

-审核合同价款是否包含税金、质保金等附加费用。

5.工期及进度款支付审核

-审核工期安排是否合理，是否符合工程实际情况。

-审核进度款支付节点是否明确，是否符合工程进度要求。

-审核进度款支付比例是否符合相关规定。

6.质量要求审核

-审核工程质量标准是否符合国家及地方相关规范要求。

-审核工程质量验收程序是否规范。

-审核保修期限是否符合规定。

7.违约责任审核

-审核合同中违约责任的约定是否明确、合理。

-审核违约责任的处理方式是否可行。

8.争议解决方式审核

-审核合同中争议解决方式的约定是否合法、有效。

-审核争议解决机构的资质和权威性。

四、审核结论

经审核，XX小区外墙保温工程合同内容基本符合国家及地方相关法律法规和规范要求，合同双方主体资格合法，工程量清单、合同价款、工期及进度款支付、质量要求、违约责任和争议解决方式等条款均较为合理。建议双方在签订合同前，对以下事项进行进一步明确：

1.材料供应及验收标准；

2.施工过程中的变更及洽商；

3.工程验收及保修责任。

五、建议

1.甲方