地下综合管廊施工合同（运维管理配套版）.docxVIP

根据2025年1月15日与市市政建设发展有限公司签订的《市城东新区地下综合管廊工程施工合同》（合同编号：CG2025018），结合项目实际情况，现就运维管理配套条款进行补充说明。本管廊项目位于市城东新区，全长8.6公里，包含电力、通信、给水、中水、热力五类管线，总投资额约3.2亿元，预计2025年12月31日前完成主体工程验收。在施工过程中，我们充分考虑了后期运维需求，特别在管廊内部结构设计、监测系统布置、检修通道设置等方面预留了运维空间，确保2026年1月1日正式进入运维期后，能够实现管廊设施的规范化、标准化管理。

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运维管理范围界定方面，本合同约定运维范围包括管廊主体结构、附属设施、监控系统、通风排水系统、消防系统、照明系统等全部设施设备。具体到数据层面，管廊内部环境监测点共设置126个，其中温度传感器42个、湿度传感器38个、氧气浓度传感器24个、甲烷浓度传感器22个，确保实时监控管廊内部环境安全状态。

运维费用标准及支付方式条款明确规定，年度运维费用为管廊总投资额的1.5%，即每年480万元，按季度支付，每季度120万元。费用包含人员工资、设备维护、材料更换、能源消耗等全部运维成本。具体支付时间为每季度首月5日前通过银行转账支付至指定账户。

双方权责划分方面，甲方（市市政建设发展有限公司）负责提供运维所需的基础资料、配合管线单位入廊作业、监督运维质量；乙方（我方）负责日常巡检、设备维护保养、应急处理、数据统计分析等工作。特别约定，紧急情况响应时间不超过30分钟，重大故障修复时间不超过4小时。

总的来看，下一阶段的重点是确保运维管理体系的有效落地。我们计划在2026年1月15日前完成运维团队的组建培训，1月20日前完成所有运维设备的调试验收，1月25日正式接管管廊运维工作。在合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向市仲裁委员会申请仲裁，仲裁地点为市城东新区建设局会议室。

本合同一式六份，甲乙双方各执三份，自双方签字盖章之日起生效，有效期至2031年12月31日。合同附件包括《运维管理技术规范》、《设备维护保养标准》、《应急预案》等三个文件，与本合同具有同等法律效力。

甲方：市市政建设发展有限公司

法定代表人：张某某

地址：市城东新区建设路88号

联系电话：053288888888

乙方：_____________________

法定代表人：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_________________

签订日期：2025年12月10日