民法典合同编通则解释13条.docxVIP

《民法典合同编通则解释》第13条

条文内容：

合同成立后，因政策调整或者市场供求关系异常变动等无法预见的客观情况，导致合同基础条件发生重大变化，继续履行对一方明显不公平的，人民法院应当结合案件实际情况，根据公平原则认定是否变更或者解除合同。

当事人主张适用情势变更规则的，人民法院应当向其释明是否请求变更或者解除合同。经释明后，当事人仍坚持仅请求解除合同的，人民法院应当驳回其诉讼请求，但法律另有规定的除外。

条文解析

适用前提

客观情况变化：政策调整、市场供求关系异常等不可预见的非商业风险。

合同基础条件重大变化：导致继续履行对一方明显不公平。

不可归责于当事人：变化不属于正常商业风险，且当事人无过错。

法律效果

当事人可请求变更合同（如调整价款、履行方式）或解除合同。

法院需结合公平原则处理，避免单方利益失衡。

程序要求

当事人主张情势变更时，法院需释明其选择变更或解除合同。

若当事人坚持仅请求解除合同，法院一般不予支持（避免滥用解除权）。

关联法条

《民法典》第533条（情势变更原则）：

合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

实务要点

与“商业风险”的区分：

商业风险（如市场价格正常波动）由当事人自行承担，不适用情势变更。

情势变更需是异常变动（如疫情导致供应链断裂、政策突然调整）。

举证责任：

主张情势变更的一方需证明客观情况变化、不可预见性及显失公平。

司法裁量：

法院优先考虑通过变更合同维持交易，解除合同是最后手段。

示例案例

房屋租赁合同：因突发公共卫生事件（如新冠疫情），承租人无法使用租赁场地，法院可能根据情势变更减免租金或解除合同。

原材料暴涨：若因政策调整导致原材料价格异常上涨（如环保限产），卖方可请求调整价款。

总结

司法解释第13条细化了《民法典》第533条的情势变更规则，强调法院需严格审查“不可预见性”和“显失公平”，防止滥用该条款逃避合同义务。当事人在援引时应充分举证，并合理选择变更或解除合同。