东部沿海城市住宅价格运行的多维剖析与发展策略研究.docx

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2025-12-15 发布于上海
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东部沿海城市住宅价格运行的多维剖析与发展策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在我国经济发展的版图中，东部沿海城市凭借其得天独厚的地理位置、发达的经济体系以及开放的政策环境，一直占据着重要地位。这些城市不仅是经济发展的前沿阵地，更是人口流动的重要目的地。经济层面，东部沿海城市长期保持着强劲的增长态势，以长三角、珠三角和京津冀等地区为代表，集中了众多高新技术产业、金融服务业和先进制造业。例如，上海作为国际金融中心，2023年其地区生产总值突破4.7万亿元，金融市场交易总额达到2934.86万亿元，大量金融机构的集聚吸引了大量高端人才。深圳则是科技创新的高地