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工厂超市承包合同

工厂超市承包合同

合同编号：_______

签订地点：_______

签订日期：_______

发包方（甲方）：__________工厂

统一社会信用代码：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

承包方（乙方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：__________

法定代表人/负责人：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于：

甲方为满足工厂员工及周边居民日常生活需求，拟将其所属工厂内的超市（以下简称“承包超市”）交由乙方承包经营；乙方具备超市经营资质及管理能力，自愿承包经营该超市。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国食品安全法》等法律法规，双方经平等协商，就超市承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条承包超市基本情况

1.1超市位置：甲方所属工厂内_______区域（具体位置见附件1《超市场地平面图》）。

1.2超市面积：共计_______平方米（以实际测量为准，附件1载明）。

1.3场地现状：甲方提供超市现有基础设施，包括但不限于货架_______组、收银设备_______台、监控设备_______套、冷藏柜_______台、照明设施_______套（详见附件2《设施设备清单》）。乙方确认接收时，上述设施设备完好可用，双方签署《设施设备交接确认书》（附件3）。

第二条承包期限

2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2续约：承包期满前3个月，乙方如需续约，应书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方另行签订续约合同，续约条件（包括承包金标准等）由双方协商确定。

第三条承包经营范围

3.1乙方承包经营超市的经营范围为：预包装食品（含冷藏冷冻食品）、散装食品（含冷藏冷冻食品）、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）、保健食品、日用百货、文具用品、烟酒（需取得烟草专卖零售许可证）、五金家电（小型）、生鲜果蔬（限保质期内）等（具体品类以附件4《经营范围明细表》为准，未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大或变更经营范围）。

3.2禁止经营：假冒伪劣商品、过期变质商品、有毒有害商品、国家明令禁止的商品（如非法出版物、管制刀具等）及不符合食品安全标准的食品。

第四条承包费用及支付方式

4.1承包金：乙方按月向甲方支付承包金，标准为每月人民币_______元（大写：_______）。

4.2支付方式：乙方应于每月_______日前通过银行转账方式将当月承包金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名：__________

开户行：__________

账号：__________

4.3押金：本合同签订后3日内，乙方向甲方支付承包押金人民币_______元（大写：_______），相当于3个月承包金。合同期满或解除后，如乙方无违约行为（包括但不未拖欠费用、设施设备无损坏、无未结清赔偿等），甲方应在乙方结清所有费用后15日内无息退还押金。

4.4其他费用：

（1）水电费：乙方按实际使用量承担，水费标准为_______元/吨，电费标准为_______元/度，由甲方代收代缴，乙方应于每月_______日前支付上月水电费；

（2）物业费：如工厂统一收取物业费，乙方应承担超市分摊部分，标准为_______元/月，随承包金一并支付；

（3）垃圾处理费：_______元/月，随承包金一并支付；

（4）设施设备维修费：除自然损耗外，设施设备损坏的维修费用由乙方承担（维修费用超过_______元的，需事先书面通知甲方，经甲方同意后由甲方代为维修，费用从乙方当月承包金中扣除）。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1权利：

（1）对乙方的经营活动进行监督、检查，包括但不限于商品质量、服务态度、环境卫生、消防安全等；

（2）要求乙方提供财务报表（每月5日前提交上月经营报表），了解超市经营状况；

（3）因乙方违反本合同约定（如销售假冒伪劣商品、拖欠费用等），甲方有权要求乙方限期整改，情节严重的，有权单方解除合同；

（4）承包期满或合同解除后，收回超市场地及设施设备，乙