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珠宝城摊位转让合同

一、转让方与受让方基本信息

转让方（以下简称“甲方”）：姓名_______，身份证号码_______，联系地址_______，联系电话_______。受让方（以下简称“乙方”）：姓名_______，身份证号码_______，联系地址_______，联系电话_______。甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的珠宝城摊位转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

二、摊位基本情况

摊位位置及编号：甲方转让的摊位位于_______市_______区_______路_______号_______珠宝城内，具体位置为第_______层_______区域_______号摊位（以下简称“该摊位”）。

摊位面积：该摊位的实际使用面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米（以珠宝城管理方提供的产权证明或租赁合同记载为准）。

摊位用途：该摊位的规划用途为珠宝首饰销售，乙方受让后不得擅自改变其用途，如需变更，应提前书面征得珠宝城管理方及甲方同意。

摊位现状：甲方转让该摊位时，摊位内的装修、设施设备及货品情况如下：

装修部分：包括吊顶、墙面装饰、地面铺设、柜台、货架等（具体以双方签署的《摊位物品清单》为准）。

设施设备：包括照明系统、空调、监控设备、收银系统等（具体品牌、型号及数量详见《摊位物品清单》）。

货品情况：甲方同意将摊位内现有珠宝首饰货品（详见《货品清单》）以_______元的价格一并转让给乙方，该款项已包含在本合同约定的转让总价款中。

三、转让价款及支付方式

转让总价款：甲乙双方协商一致，该摊位的转让总价款为人民币_______元（大写：_______元整），此价款包括摊位经营权转让、装修、设施设备及货品转让等所有费用，除本合同另有约定外，甲方不得再向乙方收取任何其他费用。

定金支付：本合同签订之日起_______日内，乙方应向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。此定金在乙方支付剩余转让款时自动转为转让款的一部分。

剩余款项支付：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将剩余转让款人民币_______元（大写：_______元整）一次性支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：_______

账户名称：_______

银行账号：_______

税费承担：因本次摊位转让所产生的相关税费（包括但不限于印花税、个人所得税等），由_______方承担。

四、摊位交接与验收

交接时间：甲乙双方约定于_______年_______月_______日_______时在该摊位现场办理交接手续。

交接内容：

甲方应向乙方交付该摊位的《摊位租赁合同》（如甲方为转租）、珠宝城管理方出具的摊位使用证明、装修合同、设施设备购买凭证等相关文件资料。

甲乙双方共同对摊位内的装修、设施设备及货品进行清点验收，并签署《摊位物品清单》《货品清单》作为本合同的附件。

甲方应结清交接日前该摊位所产生的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、管理费、税费等。

验收标准：乙方应在交接时对摊位的装修、设施设备的完好情况进行检查，如有损坏或缺失，甲方应负责维修或赔偿，或从转让总价款中扣除相应费用。

五、权利义务的转移

经营权转移：自本合同约定的交接日起，该摊位的经营权正式转移给乙方，乙方有权按照合同约定使用该摊位进行经营活动，并承担相应的经营风险和责任。

合同权利义务的概括转让：若甲方与珠宝城管理方签订的《摊位租赁合同》尚在有效期内，甲方应保证其转让行为已获得珠宝城管理方的书面同意，并协助乙方与珠宝城管理方重新签订《摊位租赁合同》或办理租赁合同主体变更手续。自乙方与珠宝城管理方签订新的租赁合同或完成合同主体变更之日起，原租赁合同中甲方的权利义务由乙方概括承受。

债权债务处理：甲方应确保在交接日前，该摊位不存在任何未结清的债务、纠纷或行政处罚，如因此产生的任何责任，均由甲方承担。

六、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

有权按照本合同约定收取转让价款。

应保证其对该摊位享有合法的转让权利，该摊位不存在抵押、查封、产权争议等权利瑕疵。

应向乙方如实告知摊位的权利状况、租赁期限、管理规约等重要信息。

应协助乙方办理摊位交接、租赁合同变更及相关审批手续，提供必要的文件资料和证明。

应在交接日前清理完毕摊位内的个人物品及与经营无关的杂物。

（二）乙方的权利与义务

有权按照本合同约定接收该摊位并行使经营权。

应按照本合同约定按时足额支付转让价款。

应遵守珠宝城的管理规约，服从管理方的统一管理，按时缴纳租金、物业费等相关费用。

应妥善保管和使用摊位内的装修、设施设备，如需进行重大装修或改造，应提前书面征得珠宝城管理方同意。

应按照国家法律法规及行业规范开展经营活动，保证所售商品的质量