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酒吧转租协议范本

前言

酒吧转租涉及复杂的法律关系与商业利益，一份权责清晰、条款周全的转租协议，是保障转租双方合法权益、避免后续纠纷的关键。本范本基于当前商业租赁市场的普遍实践及相关法律法规的精神，结合酒吧行业的特殊性进行拟定。请注意，本范本仅供参考，具体条款需根据实际情况进行调整，并在签署前咨询专业法律人士，以确保符合您所在地区的具体规定及双方的真实意愿。

酒吧转租协议

协议编号：[请自行填写]

签订日期：[年月日]

签订地点：[请自行填写]

一、合同各方

1.转租方（甲方）：

姓名/名称：[转租方姓名或公司全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

2.承租方（乙方）：

姓名/名称：[承租方姓名或公司全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

3.原出租人（丙方，若有并同意）：

姓名/名称：[原出租人姓名或公司全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

（备注：若本转租行为已获得原出租人书面同意，则丙方作为见证方或协议方参与；若尚未获得，则甲方承诺负责在本协议签订前或约定期限内取得丙方书面同意，并作为本协议生效条件之一。）

二、转租标的

1.酒吧位置：甲方将其合法承租的位于[省/市][区/县][街道/路][号][大厦/小区名称][层/单元]的酒吧（以下简称“该酒吧”）转租给乙方。

2.酒吧概况：该酒吧建筑面积约为[]平方米（最终以房产证或原租赁合同记载为准），经营范围为[例如：酒吧服务、餐饮服务等]，目前装修状况为[简述，例如：精装修]。

3.转租范围：包括该酒吧的经营场地、现有装修、固定设施设备（详见本协议附件一《酒吧设施设备及物品清单》）以及[可勾选或补充：相关经营证照的使用权（需明确范围及协助变更义务）/品牌使用权（如有，需明确授权范围及费用）]。

三、转租期限

1.本协议转租期限为[]年/月，自[年月日]起至[年月日]止。

2.转租期限不得超过甲方与丙方（原出租人）签订的原租赁合同的剩余期限。原租赁合同到期日为[年月日]。

3.租赁期满，若乙方有意继续承租，应于本协议期满前[]日书面通知甲方，甲方应积极配合乙方与丙方协商续租事宜，相关条件由乙方与丙方另行协商确定。若无法续租，乙方应按期返还该酒吧。

四、转租租金及支付方式

1.转租租金标准：每月租金为人民币[]元（大写：人民币[]整）。

2.租金支付方式：乙方应于每[月/季度/半年]的第[]个工作日之前，向甲方支付[]期租金。首次租金应于本协议签订之日起[]日内支付。

3.租金支付账户：

户名：[甲方银行账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

4.租赁押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币[]元（大写：人民币[]整）。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、费用、损坏设施等），甲方应在乙方结清所有应付款项并办妥交接手续后[]日内将押金无息退还乙方。

5.其他费用：租赁期内，该酒吧所产生的水电费、燃气费、物业管理费、暖气费、网络通讯费、电视收视费、税费（除甲方因转租产生的所得税外）及其他因乙方经营活动产生的费用，均由乙方承担，并按相关部门或丙方要求的方式和时间自行缴纳。

五、其他费用及承担

1.原租赁合同义务：甲方已向丙方支付的租赁押金[如有，金额可简述]归甲方所有，与乙方无关。乙方应遵守甲方与丙方签订的原租赁合同中关于承租人义务的相关约定（除租金支付义务外），如有违反，责任由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。

2.转让费（如有）：乙方应向甲方支付酒吧转让费共计人民币[]元（大写：人民币[]整），该转让费包含[可列明，例如：现有装修补偿、设备折旧补偿、客户资源等]。此费用应于本协议签订之日起[]日内支付给甲方。

3.证照办理/变更费用：因乙方经营需要办理或变更相关证照（如营业执照、卫生许可证、消防合格证等）所产生的费用，由[乙方/双方协商承担]。甲方应提供必要的协助。

六、酒吧交付与返还

1.交付标准：甲方应于[年月日]或收到乙方首期租金及押金后[]日内，将该酒吧按[现状/约定条件]交付给乙方。双方应签署《酒吧现状确认书》（详见附件二），并对《酒吧设施设备及物品清单》进行核对确认。

2.返还标准：租赁期满或协议解除后，乙方应于[]日内将该酒吧及其附属设施、设备（