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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年房地产分家协议书标准范本
住址：_____________________________
住址：_____________________________
为明确甲乙双方在该房地产上的权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条房地产权属划分
甲方享有该房地产____%的权益；
乙方享有该房地产____%的权益。
1.2双方确认，甲方享有该房地产____%权益部分的占有、使用、收益和处分权；
乙方享有该房地产____%权益部分的占有、使用、收益和处分权。
第二条权益实现方式
2.1双方同意，甲方对甲方享有的权益部分可自由处分，无需征求乙方意见；
乙方对乙方享有的权益部分可自由处分，无需征求甲方意见。
2.2甲方在处分甲方权益部分时，应提前____个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买甲方权益部分。
2.3乙方在处分乙方权益部分时，应提前____个月通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买乙方权益部分。
第三条费用承担
3.1该房地产的物业管理费、维修基金、水费、电费等日常费用由甲乙双方按权益比例承担。
3.2甲方承担该房地产____%权益部分的费用；
乙方承担该房地产____%权益部分的费用。
第四条违约责任
4.1如一方未按约定履行本协议项下的义务，应向守约方支付____%的违约金。
4.2如因甲方或乙方的过错导致该房地产的价值降低或遭受损失，过错方应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向该房地产所在地人民法院提起诉讼。
第六条协议的变更和解除
6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面签字（或盖章）确认。
6.3本协议的变更或解除不影响已经发生的权利和义务。
第七条其他
7.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签署日期：_____________________________
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