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2025商场店铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属的商场店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁物业及用途

1.1甲方出租的商场店铺位于【】（以下简称“租赁物业”），租赁物业的具体地址、面积、结构、设施等详见附件一。

1.2乙方承租租赁物业用于【】（以下简称“租赁用途”），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情、乙方经营状况等因素决定是否同意续租，以及续租的租金、期限等条件。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）租赁期限内的前【】个月，每月租金为人民币【】元（大写：【】元整）；

（2）租赁期限内的后【】个月，每月租金为人民币【】元（大写：【】元整）。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应确保租金及时足额到账。

四、履约保证金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币【】元（大写：【】元整）作为履约保证金。

4.2履约保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于按时支付租金、妥善保管租赁物业、按照租赁用途使用租赁物业等。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业及附属设施完好无损、乙方无任何未了结费用后，甲方应在【】个工作日内无息退还履约保证金。

五、租赁物业的使用及维护

5.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁物业，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应爱护租赁物业及附属设施，定期进行维护保养，确保租赁物业及附属设施的安全、完好。

5.3乙方在租赁期内，如需对租赁物业进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物业权属清晰，无任何权利纠纷。

6.2甲方应在租赁期内，确保租赁物业及附属设施的正常使用，负责维修租赁物业及附属设施，确保乙方正常经营。

6.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动，不得随意提高租金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方享有租赁物业的使用权，按照本合同的约定支付租金。

7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，按时缴纳各项税费。

7.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方对租赁物业进行维修、改造等。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方未按照约定提供租赁物业或干涉乙方合法经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

签订日期：【】年【】月【】日

附件一：

租赁物业详细地址：【】

面积：【】平方米

结构：【】

设施：【】