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2025年天津国土资源和房屋职业学院单招笔试职业能力测验试题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、某企业计划招聘若干名房产中介人员，要求应聘者具备良好的沟通能力、市场分析能力和客户服务意识。这主要体现了职业能力中的哪一类别？

A．专业技能

B．通用能力

C．身体素质

D．兴趣爱好

2、在房地产经纪业务中，若客户对某房源价格存疑，最恰当的应对方式是？

A．直接否认客户的质疑

B．回避问题，推荐其他房源

C．提供周边成交数据进行说明

D．承诺可低于标价成交

3、下列哪项最能体现“职业道德”在房屋中介工作中的应用？

A．为促成交易隐瞒房屋缺陷

B．按时完成公司绩效考核

C．如实告知客户房屋产权状况

D．优先推荐高佣金房源

4、某员工在处理客户投诉时始终保持耐心倾听、记录要点并及时反馈，这主要展现了哪项职业素养？

A．抗压能力

B．服务意识

C．学习能力

D．组织能力

5、在时间管理四象限法中，应优先处理哪类工作任务？

A．重要但不紧急

B．紧急但不重要

C．重要且紧急

D．不重要且不紧急

6、下列哪项行为最有助于提升个人职业竞争力？

A．长期重复相同工作内容

B．主动学习新政策法规

C．等待上级安排培训机会

D．只关注当前薪资待遇

7、团队协作中出现意见分歧时，最有效的解决方式是？

A．由领导直接决定

B．各自坚持己见

C．开展讨论，寻求共识

D．暂时搁置问题

8、下列哪项属于房地产从业人员应掌握的“基础法律知识”？

A．刑法总则

B．民法典合同编

C．国际法基本原则

D．行政诉讼法全文

9、在撰写工作汇报时，应优先采用哪种表达方式？

A．使用大量专业术语

B．按时间顺序罗列事件

C．突出重点，条理清晰

D．侧重描述个人感受

10、下列哪项最能体现“责任意识”在岗位中的表现？

A．完成任务后立即下班

B．发现数据错误主动核查修正

C．仅完成领导明确交代的工作

D．将工作失误归因于他人

11、某企业计划招聘5名技术人员，现有12名应聘者参加笔试，按成绩从高到低录取。若小李的成绩排在第4名，则他是否能被录取？

A．不能确定

B．不能录取

C．可以录取

D．需参考面试成绩

12、下列词语中，加点字的读音完全相同的一项是？

A．处分处所

B．勉强强词夺理

C．重担重量

D．兴办兴奋

13、“所有金属都导电，铜是金属，所以铜导电”这一推理属于？

A．类比推理

B．归纳推理

C．演绎推理

D．统计推理

14、某数列：2，5，10，17，26，（?），按规律填入下一个数应为？

A．35

B．36

C．37

D．38

15、下列句子没有语病的一项是？

A．通过这次活动，使我明白了团结的重要性。

B．他不仅学习好，而且思想品德也优秀。

C．教室里摆着desks和chairs。

D．我们一定要发扬和继承优良传统。

16、若a:b=2:3，b:c=4:5，则a:b:c等于？

A．2:3:5

B．8:12:15

C．6:9:10

D．4:6:10

17、下列选项中，最能体现“敬业”精神的是？

A．按时上下班，不迟到早退

B．主动学习岗位技能，提高工作效率

C．与同事关系融洽

D．参加单位组织的文体活动

18、“风声鹤唳，草木皆兵”出自哪一历史事件？

A．赤壁之战

B．淝水之战

C．官渡之战

D．长平之战

19、下列图形中，既是轴对称图形又是中心对称图形的是？

A．等边三角形

B．平行四边形

C．正五边形

D．正方形

20、某商品原价200元，先涨价10%，再降价10%，现价为？

A．200元

B．198元

C．202元

D．190元

21、某地计划对一片废弃工业用地进行生态修复，首要步骤应是：

A．种植绿化植物

B．进行土壤污染检测

C．修建休闲步道

D．引入商业开发项目

22、房屋租赁合同中，承租人无正当理由拖欠租金超过约定期限，出租人有权：

A．立即强制清退租客

B．单方面提高租金

C．解除合同并要求赔偿

D．自行变卖租客物品抵租

23、下列哪项属于可再生能源在住房建设中的应用？

A．燃气锅炉供暖

B．太阳能光伏发电系统

C．柴油发电机备用电源

D．市政电网集中供电

24、城市更新过程中，保护历史建筑的主要意义在于：

A．提升周边房价

B．增加商业广告位

C．传承城市历史文化

D．减少绿化用地面积

25、下列哪项行为最符合“绿色出行”理念？

A．每日独自驾车通勤

B．使用共享单车短途出行

C．频