项目施工合同管理案例(3篇).docxVIP

第1篇

一、项目背景

某房地产公司计划在市中心建设一座高层住宅小区，该项目总建筑面积为20万平方米，总投资约为5亿元。在项目招投标过程中，我公司凭借丰富的施工经验和优质的服务赢得了该项目的施工合同。

二、合同管理目标

为确保项目顺利实施，我公司制定了以下合同管理目标：

1.严格按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度和成本控制。

2.及时处理合同履行过程中的争议，维护公司合法权益。

3.提高合同执行效率，降低合同风险。

三、合同管理措施

1.建立合同管理制度

我公司成立了合同管理小组，负责合同签订、履行、变更、解除等环节的管理工作。合同管理小组制定了合同管理制度，明确了各环节的职责和流程。

2.严格合同签订程序

在合同签订前，合同管理小组对合同条款进行严格审查，确保合同内容合法、合规。签订合同时，双方代表应亲自到场，签字盖章。

3.强化合同履行监督

合同签订后，合同管理小组定期对项目施工情况进行检查，确保施工进度、质量、安全、成本等符合合同约定。发现问题及时采取措施，防止合同风险扩大。

4.加强合同变更管理

在项目实施过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容发生变化，合同管理小组应按照合同约定进行变更。变更内容应明确、具体，并经双方签字确认。

5.严格合同解除程序

在合同履行过程中，如出现严重违约情况，合同管理小组有权依法提出解除合同。解除合同前，应充分沟通，协商一致。

6.做好合同争议处理

在合同履行过程中，如发生争议，合同管理小组应及时采取以下措施：

（1）收集证据，分析争议原因；

（2）与对方协商，寻求解决方案；

（3）依法申请仲裁或提起诉讼。

四、案例分析

在某住宅小区施工过程中，由于地下管线探测不准确，导致施工过程中出现大量变更。合同管理小组在发现这一问题后，立即采取以下措施：

1.与业主、设计单位、监理单位进行沟通，确认变更原因和变更内容；

2.根据合同约定，及时提出变更申请，并经双方签字确认；

3.严格按照变更后的合同内容进行施工，确保工程质量、安全、进度和成本控制。

通过以上措施，我公司成功化解了合同履行过程中的风险，确保了项目的顺利实施。

五、总结

本项目施工合同管理过程中，我公司始终坚持以合同为核心，严格履行合同约定，有效控制了合同风险。通过本案例，我们认识到合同管理在项目实施过程中的重要性，为今后类似项目的合同管理提供了有益的借鉴。

第2篇

一、项目背景

某市某住宅小区项目，总投资约2亿元，总建筑面积约15万平方米，由甲公司（业主方）和乙公司（施工单位）共同投资建设。项目于2018年3月正式开工，预计2019年12月竣工。合同工期为18个月。

二、合同管理目标

1.确保项目按期、按质、按量完成；

2.降低项目成本，提高经济效益；

3.保障甲乙双方的合法权益。

三、合同管理措施

1.建立合同管理制度

（1）明确合同签订、履行、变更、解除等环节的管理流程；

（2）规范合同文本，确保合同条款的合法性、有效性；

（3）建立合同档案，对合同进行分类、归档、保管。

2.加强合同履行监控

（1）定期召开项目进度、质量、安全、成本等方面的会议，及时了解项目进展情况；

（2）对项目进度、质量、安全、成本等进行跟踪，确保项目按计划推进；

（3）对合同履行过程中出现的问题，及时进行协调、解决。

3.严格控制变更和索赔

（1）严格按照合同约定进行变更，变更需经甲乙双方协商一致；

（2）对变更产生的费用进行合理估算，确保变更费用在合同范围内；

（3）对索赔事件进行审查，确保索赔的合理性和合法性。

4.建立合同争议解决机制

（1）明确合同争议解决方式，如协商、调解、仲裁等；

（2）建立合同争议处理流程，确保争议得到及时、公正的处理；

（3）对争议处理结果进行跟踪，确保争议得到妥善解决。

四、案例分析

1.合同签订阶段

在合同签订阶段，甲乙双方严格按照国家相关法律法规和行业规范，明确了合同条款，确保了合同的合法性、有效性。

2.合同履行阶段

在合同履行阶段，甲乙双方按照合同约定，认真履行各自义务，确保了项目按期、按质、按量完成。在项目实施过程中，双方建立了良好的沟通机制，及时解决了项目进度、质量、安全、成本等方面的问题。

3.合同变更和索赔阶段

在合同变更和索赔阶段，甲乙双方严格按照合同约定进行操作，确保了变更和索赔的合理性和合法性。在变更和索赔过程中，双方保持了良好的沟通，避免了争议的发生。

4.合同争议解决阶段

在合同争议解决阶段，甲乙双方按照合同约定，通过协商、调解等方式，妥善解决了合同争议，保障了双方的合法权益。

五、总结

本案例通过加强合同管理，确保了项目按期、按质、按量完成，降低了项目成本，提高了经济效益。同时，通过建立合同争议解决机制，保障了甲乙双方的合法权益。该案例为其