一级造价工程师建设工程造价案例分析真题押题卷（2025年版）.docxVIP

一级造价工程师建设工程造价案例分析真题押题卷（2025年版）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目建设投资（不含建设期利息）估算为3000万元，其中固定资产投资为2900万元，流动资金为100万元。项目建成投产后的预计年营业收入为1800万元，年经营成本为1200万元。不考虑建设期利息和固定资产折旧，请计算该项目财务内部收益率（FIRR）和静态投资回收期（P）。已知项目年营业收入和年经营成本的现值分别为7560万元和4080万元。

二、

某工程采用公开招标方式招标，招标文件中规定：投标人资格要求具有一级建造师资质；投标保证金为80万元；评标采用综合评估法，技术分占40%，商务分占60%；合同工期为18个月。甲、乙、丙三家投标人参与投标，其中甲公司资质为二级建造师，乙公司资质为一品级，丙公司资质为一级建造师。投标文件如下：

甲公司投标文件：资质证明文件、投标函、投标报价表、施工组织设计。

乙公司投标文件：资质证明文件、投标函、投标报价表、施工组织设计、业绩证明文件。

丙公司投标文件：资质证明文件、投标函、投标报价表、施工组织设计、项目经理简历及证照。

请根据招标文件和投标文件的要求，判断甲、乙、丙三家投标人是否具备投标资格，并说明理由。

三、

某工程项目合同工期为24个月，合同价为2000万元。施工合同约定：采用固定总价合同；工程预付款为合同价的20%，于合同签订后一个月内支付；工程进度款按月支付，每月支付上个月已完成工程量的80%；工程质保金为合同价的5%，于工程竣工验收后支付。施工过程中，由于业主原因导致工程暂停2个月，暂停期间施工单位人员窝工损失为10万元，材料闲置损失为5万元。工程最终实际工期为28个月，实际完成工程量为2100万元。请计算施工单位应获得的工程结算款。

四、

某工程采用单价合同，合同工期为12个月，合同价为1000万元。合同约定：工程变更采用价格调整公式进行结算，价格调整公式为：P=Pa+[（Pl+Pm+Pn）-100]×f，其中Pa为原合同价，Pl为人工费指数，Pm为材料费指数，Pn为机械费指数，f为调价系数。工程实施过程中发生如下变更：

1.工程量增加100万元，其中人工费20万元，材料费50万元，机械费30万元。

2.由于材料价格波动，导致材料费指数由原来的100上升到120。

3.由于人工费上涨，导致人工费指数由原来的100上升到110。

请计算由于工程变更引起的合同价款调整额。

五、

某工程建设项目，合同工期为18个月，采用单价合同。合同签订后，施工单位提交了施工进度计划，并确定了关键线路。在施工过程中，由于业主原因导致关键线路上的工作D持续时间延长了2个月，导致总工期延长。工作D的原计划工期为3个月，实际工期为5个月。工作D的工期延误导致施工单位窝工损失为8万元，材料闲置损失为4万元。请分析该工期延误是否属于施工单位的责任，并说明理由。如果属于业主责任，施工单位应如何处理窝工损失和材料闲置损失？

试卷答案

一、

FIRR计算：设FIRR为i，根据净现值（NPV）等于零的原理，列出方程：

NPV=-3000+[（1800-1200）×P/A,12,i]+100/(1+i)^12=0

即：-3000+600×P/A,12,i+100/(1+i)^12=0

利用财务计算器或查表计算，当i=16%时，

600×P/A,12,16%=600×5.1917=3115.02

100/(1+16%)^12=100/6.8485=14.55

NPV=-3000+3115.02+14.55=229.57

当i=17%时，

600×P/A,12,17%=600×4.8984=2939.04

100/(1+17%)^12=100/8.2462=12.14

NPV=-3000+2939.04+12.14=-48.82

采用内插法计算FIRR：

FIRR=16%+(0-229.57)/(-48.82-229.57)×(17%-16%)=16%+229.57/278.39×1%≈16.83%

静态投资回收期（P）计算：

P=3000/600=5年

（注：此处未考虑流动资金，且假定从投产年算起，实际计算可能需调整）

二、

甲公司：不具备投标资格。理由：资质要求为一品级，甲公司资质为二级建造师，不符合资质要求。

乙公司：具备投标资格。理由：资质为一品级，满足资质要求。

丙公司：具备投标资格。理由：资质为一品级，满足资质要求。

（注：此处假定“一品级”满足