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房屋租赁合同签订流程详解

出租人（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租人（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，楼层为_________，朝向为_________。

该房屋现有家具、家电及设施包括：_________（详细列明家具、家电、装修等情况，并注明其状态）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。

2.租金支付方式为_________（现金/银行转账等）。

3.租金支付周期为_________（按月/按季/按年）支付。

4.乙方应于每期租金到期前_________日内向甲方支付当期租金。

5.水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等费用由_________（甲方/乙方）承担。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。

2.押金支付方式为_________（现金/银行转账等）。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋修缮责任

1.租赁期间，该房屋主体结构的修缮责任由甲方承担。

2.该房屋内部设施、设备（包括但不限于家具、家电）的修缮责任由_________（甲方/乙方）承担。

3.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条转租

乙方不得将该房屋转租给第三方。如确有特殊情况需要转租的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

第七条提前解约

1.租赁期间，如乙方需要提前解约，应提前_________日书面通知甲方，并支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

2.租赁期间，如甲方需要提前解约，应提前_________日书面通知乙方，并支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期租金的_________%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责修复或赔偿。

3.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当期租金的_________%向乙方支付违约金。

第九条其他约定事项

1.该房屋的用途为_________。

2.乙方不得在该房屋内饲养宠物。

3.乙方不得利用该房屋进行违法活动。

4.停车位由_________（甲方/乙方）使用。

第十条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同份数

本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日