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小区生态农业开发项目协议书

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同名称

小区生态农业开发项目协议书

1.3合同签订日期

_______

1.4合同签订地点

_______

1.5合同当事人

1.5.1甲方

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系方式：________________

1.5.2乙方

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系方式：________________

1.6合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在小区生态农业开发项目中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。

1.7合同有效期

自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。

1.8协议生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第二章项目概述

2.1项目名称

小区生态农业开发项目

2.2项目地点

________________

2.3项目规模

预计占地面积：_______平方米

预计建设面积：_______平方米

2.4项目内容

包括但不限于：

2.4.1农产品种植

2.4.2农产品养殖

2.4.3农业观光

2.4.4农业科技研发

2.5项目投资估算

总投资额：_______万元人民币

第三章甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1享有项目投资收益；

3.1.2对项目进行管理监督；

3.1.3在项目范围内进行基础设施建设。

3.2甲方义务

3.2.1按时足额投资；

3.2.2配合乙方完成项目前期准备工作；

3.2.3保证项目用地合法合规。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1完成项目的设计、施工和运营；

4.1.2获得项目投资收益；

4.1.3享有项目相关知识产权。

4.2乙方义务

4.2.1按照甲方要求完成项目设计、施工和运营；

4.2.2保证项目质量和安全；

4.2.3及时向甲方报告项目进展情况。

第五章合作方式与机制

5.1合作方式

甲乙双方采用合资合作的方式进行项目开发。

5.2投资比例

甲方投资比例：_______%

乙方投资比例：_______%

5.3合作机制

5.3.1成立项目联合管理委员会，负责项目的决策和管理；

5.3.2甲乙双方按投资比例分享项目收益；

5.3.3项目的重大决策需经甲乙双方协商一致后共同决定。

5.4监督管理

5.4.1甲乙双方应设立专门的监督管理机构，负责对项目进行日常监督；

5.4.2监督管理机构有权对项目实施情况进行检查，并提出改进建议。

5.5信息共享

5.5.1甲乙双方应定期交换项目相关信息，保证信息透明；

5.5.2任何一方违反信息共享义务，应承担相应的法律责任。

5.6知识产权归属

5.6.1项目产生的知识产权归甲乙双方共有；

5.6.2甲乙双方可根据项目需要，共同或单独申请知识产权保护。

5.7合同变更

5.7.1本协议的任何变更，均需甲乙双方书面同意，并签订补充协议；

5.7.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.8争议解决

5.8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第六章项目投资与资金管理

6.1投资总额

6.1.1项目总投资额为人民币_______万元，由甲乙双方按投资比例共同出资。

6.2出资方式

6.2.1甲方出资方式：现金出资，出资额为人民币_______万元。

6.2.2乙方出资方式：现金出资及土地使用权，出资额为人民币_______万元。

6.3资金到位时间

6.3.1甲方应在合同签订之日起_______日内将出资额全额到位。

6.3.2乙方应在合同签订之日起_______日内将土地使用权过户至甲方名下，并将现金出资额全额到位。

6.4资金管理

6.4.1项目资金由甲方设立专门的项目资金账户进行管理。

6.4.2乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告。

6.5资金使用监督

6.5.1甲方有权对项目资金使用情况进行监督，保证资金用于项目建设和运营。

6.5.2乙方应配合甲方进行资金使用监督。

第七章项目建设与管理

7.1项目建设进度

7.1.1项目建设周期为_______个月。

7.1.2乙方应按照项目进度计划进行施工，保证按期完成。

7.2项目管理组织

7.2.1成立项目现场管理机构，负责项目的日常管理工作。

7.2.2项目现场管理机构由甲方和乙方共同组成，双方派驻管