成品套房出售合同范本.docxVIP

成品套房出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[买方全称]

甲方地址：[买方详细地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[买方指定的联系方式，如电话、传真等]

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[卖方全称]

乙方地址：[卖方详细地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[卖方指定的联系方式，如电话、传真等]

合同简介：

鉴于甲方为有购买成品套房需求的个人或单位，乙方为拥有合法房产并愿意出售成品套房的开发商或个人，双方在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方所拥有的成品套房事宜达成以下协议。

甲方具备购买房产的合法资格，乙方拥有出售房产的合法权利，双方基于以下背景或前提条件进行合作：

一、甲方对乙方所拥有的成品套房具有购买意愿，并愿意按照本合同约定的条件购买该房产。

二、乙方确认甲方具备购买该房产的合法资格，并同意按照本合同约定的条件出售该房产。

三、双方均认可本合同约定的各项条款，并承诺按照本合同约定履行各自的权利与义务。

四、本合同范本旨在明确双方在成品套房交易过程中的权利、义务及责任，确保交易安全、顺利进行。

五、本合同范本适用于双方在合同签订、履行、变更、解除、终止等过程中的各项事宜。

六、本合同范本根据我国相关法律法规制定，符合我国法律法规的规定，具有法律效力。

七、本合同范本内容具体、明确，双方在签订本合同时已充分了解合同条款，不存在误解、欺诈等情形。

八、本合同范本旨在保障双方的合法权益，防止交易过程中出现纠纷，为双方提供明确、可操作的解决方案。

九、本合同范本在签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

十、本合同范本在履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

十一、本合同范本在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

十二、本合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十三、本合同范本自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日终止。

十四、本合同范本未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同范本签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方在成品套房交易过程中的权利、义务关系，确保交易的合法、有序进行。合同范围包括成品套房的买卖、交付、款项支付、售后服务等内容，具体涉及套房的位置、面积、价格、支付方式、交付期限、质量保证等方面。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.成品套房：指乙方已装修完成的，具备居住条件的成套住宅单元。

2.交易金额：指甲乙双方约定的，甲方为购买成品套房所应支付的款项总额。

3.交付期限：指甲方按照合同约定支付交易金额后，乙方应将成品套房交付给甲方的日期。

4.质量保证：指乙方对所售成品套房在交付后一定期限内保证其质量符合合同约定和法律法规的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定的时间和方式支付交易金额。

2.甲方有权在交付期限内接收乙方交付的成品套房，并要求乙方提供相关的产权证明文件。

3.甲方有权在合同约定的时间内对成品套房的质量进行验收，对不符合质量要求的，有权要求乙方进行修复或退款。

4.甲方应按照合同约定的支付方式及时足额支付交易金额。

5.甲方应遵守国家的法律法规，不得将所购买的成品套房用于违法用途。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方的交易金额。

2.乙方应在合同约定的交付期限内将成品套房交付给甲方，并保证套房符合合同约定的交付条件。

3.乙方应保证成品套房的质量符合合同约定和国家相关标准，对存在质量问题的部分负责修复或更换。

4.乙方应在甲方支付交易金额后，及时向甲方提供套房的产权证明等相关文件。

5.乙方应确保所售成品套房不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。

6.乙方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，确保交易过程的合法性。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.成品套房的交易价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），此价格为一次性买断价格，包括套房的装修及附属设施。

2.甲方应按照以下支付方式支付交易金额：

a)甲方应在合同签订后[具体时间]日内支付交易金额的[具体比例]作为首付款；

b)剩余的交