2025年房地产经纪协理《房地产经纪操作实务》考试题库(含答案).docxVIP

2025年房地产经纪协理《房地产经纪操作实务》考试题库(含答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同前，应向委托人告知哪些事项？()

A.房地产经纪机构信息

B.房地产经纪服务的内容

C.房地产经纪服务费用

D.以上都是

2.房地产经纪服务过程中，如果发现房源信息存在虚假情况，应如何处理？()

A.直接向客户透露

B.修改后发布

C.停止发布，告知委托人

D.立即删除

3.以下哪项不属于房地产经纪服务合同的主要内容？()

A.双方当事人的名称或者姓名、住所

B.房地产经纪服务的内容

C.房地产经纪服务费用

D.房地产交易价格

4.房地产经纪人进行房源实地勘察时，以下哪项不是重点关注的内容？()

A.房屋结构安全

B.房屋内部装修情况

C.房屋周边环境

D.房屋权属情况

5.房地产经纪人发现客户存在恶意违约行为，应该如何处理？()

A.忽略，继续服务

B.尝试调解，避免纠纷

C.立即停止服务，追究责任

D.报告相关部门，寻求帮助

6.房地产经纪人应该如何处理客户投诉？()

A.直接拒绝

B.忽视，不予理睬

C.认真倾听，积极处理

D.推卸责任，转移给其他部门

7.房地产经纪人如何确保房源信息的真实性？()

A.依赖业主提供的信息

B.亲自实地勘察

C.仅通过网络信息判断

D.以上都不对

8.房地产经纪人在签订合同后，以下哪项行为是违规的？()

A.将合同内容告知委托人

B.代签合同

C.严格遵守合同条款

D.及时履行合同义务

9.房地产经纪服务合同解除后，以下哪项工作应由房地产经纪人负责？()

A.沟通双方，达成一致

B.解除合同，退还费用

C.收集合同资料，归档保管

D.以上都是

10.以下哪种情况不属于房地产经纪人应承担的民事责任？()

A.损害委托人利益的

B.给客户造成损失的

C.未能按约定提供服务

D.因个人原因导致合同解除

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪服务合同应当包含哪些基本内容？()

A.双方当事人的基本信息

B.房地产经纪服务的内容

C.房地产经纪服务费用

D.合同解除的条件和程序

E.违约责任

12.在房地产交易过程中，哪些行为可能导致纠纷？()

A.房源信息不准确

B.房地产经纪服务不规范

C.房地产交易价格不透明

D.交易双方信息不对称

E.交易手续不完整

13.房地产经纪人进行房源实地勘察时，应重点关注哪些方面？()

A.房屋结构安全

B.房屋内部装修情况

C.房屋权属情况

D.房屋周边环境

E.房屋历史交易记录

14.房地产经纪人如何维护客户权益？()

A.坚持诚信原则，如实告知信息

B.提供专业服务，提高服务质量

C.及时沟通，保持信息透明

D.严格遵守法律法规，规范服务行为

E.为客户提供必要的法律咨询

15.房地产经纪服务过程中，哪些情况可能导致合同解除？()

A.双方协商一致解除合同

B.房地产经纪服务不符合约定

C.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行

D.因不可抗力导致合同无法履行

E.一方违反法律法规，合同无效

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪机构应当建立健全__、__、__、__、__等内部管理制度，加强对房地产经纪人员的职业道德和业务技能培训。

17.房地产经纪人执业资格制度中，房地产经纪人职业资格考试的科目包括__、__、__。

18.在签订房地产经纪服务合同时，应明确约定房地产经纪服务的__、__、__、__等内容。

19.房地产经纪人应当通过__、__、__等途径了解房屋权属情况，确保房源信息的真实性。

20.房地产经纪人在与客户沟通时，应遵循__原则，不得泄露客户隐私。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人可以通过任何方式获取房源信息。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人可以同时为买卖双方提供经纪服务。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人只需在合同约定的时间内提供服务即可。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人可以在未告知委托人的情况下，修改房源信息。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪服务合同可以由一方单独签署。()

A.正确