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高层公寓租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××高层公寓开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××家庭式餐饮服务公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事高层公寓开发、销售、租赁的公司，拥有优质的高层公寓房源，乙方则为一家提供家庭式餐饮服务的公司，需租赁甲方的高层公寓作为经营场所，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方高层公寓事宜达成如下合同条款。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务，确保租赁活动的顺利进行，以促进双方的共同发展。

本合同所称甲方为高层公寓的出租方，乙方为承租方。甲方将其拥有的高层公寓租赁给乙方使用，乙方则按照约定的租金和租赁期限向甲方支付租金。双方同意按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订旨在规范双方的合作行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护租赁市场的秩序。

在此基础上，双方达成以下合同条款：

第一章租赁房屋基本信息

第二章租赁期限与租金

第三章双方的权利与义务

第四章价格与支付条件

第五章履行期限与违约责任

第六章不可抗力

第七章争议解决

第八章其他条款

第九章附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××高层公寓开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××家庭式餐饮服务公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在高层公寓租赁方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的高层公寓租赁给乙方使用，乙方则按照约定的租金和租赁期限向甲方支付租金。

2.甲方应保证租赁房屋的基本设施完善，满足乙方正常经营的需要。

3.乙方应按照约定用途使用租赁房屋，并按照本合同的约定履行租金支付等义务。

4.双方应共同努力维护租赁关系的稳定，协商解决租赁过程中出现的问题。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××高层公寓开发有限公司，是高层公寓的出租方。

2.乙方：指×××家庭式餐饮服务公司，是租赁甲方高层公寓的承租方。

3.租赁房屋：指甲方拥有并出租的高层公寓，具体房屋信息见附件。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方高层公寓的期限，具体期限见附件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋的基本设施完善，满足乙方正常经营的需要。

2.甲方有权按照约定收取租金，并按照合同约定提供租赁房屋。

3.甲方应履行房屋的维修责任，确保房屋及附属设施的安全可靠。

4.甲方应协助乙方办理相关证照，以便乙方合法经营。

5.甲方应按照约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用租赁房屋，并按照本合同的约定支付租金。

2.乙方有权在租赁期限内按照约定用途经营，并享受甲方提供的相关服务。

3.乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应按照本合同的约定履行租金支付等义务，如有违约，应承担相应责任。

5.乙方应妥善使用和保管租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全完好。

6.乙方应在租赁期限届满后按照甲方要求迁离租赁房屋，并按照约定办理相关手续。

合同双方应共同努力维护租赁关系的稳定，协商解决租赁过程中出现的问题。双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护租赁市场的秩序。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将高层公寓租赁给乙方，租金为人民币【】元整（大写：【】元整），每月支付一次。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息见附件。

3.租金支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式见附件。

5.其他费用：除租金外，乙方如需支付的水、电、物业管理等费用，按照实际情况由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方正式入驻租赁房屋之日起至租赁期限届满之日止，共计【】个月。

3.合同续约：租赁期限届满前，乙方如需续约，应提前【】个月向甲方提出书面申请，双方协商一致