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街道房租租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××街道房租租赁公司”，成立于2005年，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××餐饮管理有限公司”，成立于2010年，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于××省××市××区××街道的商铺物业，乙方作为承租方，有意租赁该商铺进行餐饮业务经营。双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在商铺租赁过程中的各项条款，包括租赁期限、租金支付、经营范围、维修责任等。双方应遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定，确保商铺的正常经营。

在签订本合同前，甲方已向乙方展示了商铺的实际状况，乙方对商铺的地理位置、面积、设施等情况表示认可。双方确认，本合同签订后，乙方有权按照合同约定使用和经营该商铺。

本合同的签订，是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订，对于双方来说都具有法律约束力。甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款。如合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如合同丢失或损坏，应及时通知对方复印或补签。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：××街道房租租赁公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：××餐饮管理有限公司

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在商铺租赁过程中的合法权益，明确双方的权利和义务，规范租赁行为，维护租赁关系的稳定。具体内容包括商铺的租赁、租金支付、经营范围、维修责任等方面的规定。

第二条定义

1.商铺：指位于××省××市××区××街道的商铺物业，具体地址为××省××市××区××街道××号。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用和经营商铺的时间范围，自××年××月××日至××年××月××日。

4.经营范围：指乙方在租赁商铺内允许进行的商业活动范围，具体内容详见本合同附件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证商铺的基本设施齐全、正常运行，确保乙方能够正常经营。

（2）甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。

（3）甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的营业执照等手续。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。

（5）甲方应按照本合同约定履行租金收取义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但必须遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，按时足额支付租金给甲方。

（3）乙方应负责商铺内部设施的维护和维修，确保商铺的正常使用。

（4）乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施，如造成损坏，应承担修复费用。

（5）乙方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自违约。

本合同中双方的权利和义务仅限于合同条款的明确规定。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。合同双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的稳定。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：商铺的租金为每平方米每月人民币××元，总面积为××平方米，每月租金总额为××元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.付款凭证：乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的付款凭证，作为乙方的支付依据。

5.价格调整：合同期满后，如乙方需继续租赁，双方可重新协商租金价格。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租赁期限：乙方租赁商铺的期限为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

3.续