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售房部签合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：____________

甲方为一家依法成立并有效存续的法人或其他组织，具备相应的民事权利能力和民事行为能力，甲方在此合同中作为买方/出租方/委托方，愿意按照本合同的约定购买/租赁/委托乙方提供的房屋及服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：____________

乙方为一家依法成立并有效存续的法人或其他组织，具备相应的民事权利能力和民事行为能力，乙方在此合同中作为卖方/承租方/服务提供方，愿意按照本合同的约定出售/租赁/提供房屋及服务。

合同简介：

甲方因业务发展需要，拟购买/租赁/委托乙方所拥有的房屋，用于办公/居住/经营用途。乙方愿意将房屋出售/出租/提供服务给甲方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

双方根据国家相关法律法规，结合双方实际情况，就房屋的购买/租赁/委托事宜制定本合同。本合同明确了甲乙双方的权利、义务、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益，实现双方的合作共赢。

甲方购买/租赁/委托乙方房屋，乙方出售/出租/提供房屋及服务，双方应严格遵循本合同的约定，共同维护合同的有效性和严肃性。本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力，直至合同约定的履行期限届满或双方协商一致解除合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房屋交易过程中的权利义务关系，确保交易安全，维护双方的合法权益。具体涉及的内容包括房屋的购买/租赁/委托、价格及支付方式、履行期限、违约责任等，以实现甲乙双方就房屋交易事宜的明确约定和顺利履行。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有如下定义：

1.“房屋”指乙方拥有的位于___________的房产，包括房屋主体及附属设施。

2.“购买/租赁/委托”指甲方按照本合同的约定，向乙方支付相应款项，以获得房屋的使用权或所有权。

3.“价格”指甲乙双方约定的房屋购买/租赁/委托的金额。

4.“履行期限”指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的时间限制。

5.“违约责任”指一方违反本合同约定，应承担的相应法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买/租赁/委托乙方房屋。

（2）甲方应按照本合同约定的价格及支付方式向乙方支付购房/租赁/委托款。

（3）甲方应按照本合同约定的履行期限完成购房/租赁/委托手续。

（4）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋交付及附属设施完善的义务。

（5）甲方应按照本合同约定使用房屋，合理维护房屋及附属设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定出售/出租/提供房屋及服务。

（2）乙方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）乙方应按照本合同约定的价格及支付方式收取甲方购房/租赁/委托款。

（4）乙方应按照本合同约定的履行期限交付房屋及附属设施。

（5）乙方应确保房屋符合国家相关质量标准，并承担房屋质量问题的修复责任。

（6）乙方应按照本合同约定提供相关服务，确保服务质量。

（7）乙方应协助甲方办理购房/租赁/委托手续，包括但不限于产权过户、合同备案等。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，房屋购买/租赁/委托价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。支付方式为【一次性支付/分期支付】，具体如下：

1.一次性支付：甲方应在合同签署后【支付期限】日内，将购房/租赁/委托款一次性支付给乙方。

2.分期支付：甲方应按照以下时间节点分期支付购房/租赁/委托款：

-第一期：【金额】元，应在合同签署后【支付期限】日内支付；

-第二期：【金额】元，应在【时间节点】前支付；

-以此类推，直至全部款项支付完毕。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【有效期限】。关键时间节点如下：

1.甲方应在【时间节点】前完成购房/租赁/委托款的支付；

2.乙方应在【时间节点】前将房屋及附属设施交付给甲方；

3.双方应在【时间节点】前完成房屋产权过户/租赁登记/委托手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付购房/租赁/委托款，每逾期一日，甲方应支付给乙方逾期付款金额的【百分比】作为滞纳金，逾期超过【天数】，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【金额】元。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，乙方应支付