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区县拍卖土地合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为“XX区县土地储备中心”，成立于XX年，是区县政府直属的国有独资企业，主要负责区县内的土地储备、开发、整理和拍卖等工作。甲方地址位于XX区县行政中心，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为“XX房地产开发有限公司”，成立于XX年，是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，具备丰富的房地产开发经验。乙方地址位于XX市商业区，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。
合同简介：
甲乙双方鉴于对彼此的了解和信任，以及共同发展的愿望，甲方愿意将其依法取得的土地使用权进行拍卖，乙方愿意参加竞拍并购买该土地使用权，双方达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。
该土地位于XX区县核心区域，占地面积XX平方米，土地用途为住宅、商业用地，土地使用权出让年限为XX年。根据我国相关法律法规，甲方有义务保证土地使用权的合法性和有效性，乙方有义务按照合同约定支付土地使用权价款，并按照合同约定进行开发建设。
本合同的签订，旨在依法依规进行土地交易，实现甲方权益的最大化，同时保障乙方的合法权益，促进地区经济发展和社会进步。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的严肃性和权威性。在任何情况下，双方均应遵循诚实信用、公平交易的原则，履行合同义务，共同实现合同目的。
本合同的签订，符合我国法律法规的规定，不存在任何法律上的瑕疵和瑕疵。双方在签订合同时，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。
在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应共同遵守法院的判决结果，接受法院的调解和执行。
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX年。合同期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付合同约定的土地使用权价款，并办理相关土地使用权转让手续。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单独变更或解除本合同，除非经双方协商一致，并书面确认。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：
_______________________
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
_______________________
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方拥有的土地使用权进行拍卖交易，乙方参与竞拍并购买该土地使用权，明确双方的权利义务，确保合同的顺利履行。
具体内容包括：
1.甲方应保证土地使用权的合法性和有效性，按照约定提供土地使用权相关的权属证明文件。
2.甲方应按照合同约定，协助乙方办理土地使用权登记手续。
3.乙方应按照合同约定支付土地使用权价款。
4.乙方应按照合同约定进行开发建设，不得擅自改变土地用途。
5.双方应共同维护合同的严肃性和权威性，遵循诚实信用、公平交易的原则，履行合同义务。
第二条定义
为本合同所述，以下术语的含义如下：
1.甲方：指“XX区县土地储备中心”。
2.乙方：指“XX房地产开发有限公司”。
3.土地使用权：指甲方依法取得的，位于XX区县核心区域，占地面积XX平方米，土地用途为住宅、商业用地的使用权。
4.土地使用权价款：指乙方按照合同约定，购买土地使用权应支付的价款。
5.竞拍：指乙方参与土地使用权的拍卖过程，按照拍卖规则进行出价。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方有权按照我国相关法律法规，对土地使用权进行拍卖。
2.甲方有义务保证土地使用权的合法性和有效性，提供土地使用权相关的权属证明文件。
3.甲方有义务按照合同约定，协助乙方办理土地使用权登记手续。
4.甲方应按照合同约定，履行提供土地使用权的义务。
乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照合同约定，参与竞拍并购买土地使用权。
2.乙方有义务按照合同约定，支付土地使用权价款。
3.乙方有义务按照合同约定，进行开发建设，不得擅自改变土地用途。
4.乙方应按照合同约定，履行购买土地使用权的义务。
第四条价格与支付条件
1.土地使用权价款为人民币【】（大写：【】元整），乙方应按照合同约定的付款方式及时支付。
2.乙方支付土地使用权价款的期限为合同签订之日起【】日内，支付方式为银行转账，账号及户名为：【】。
3.乙方逾期支付土地使用权价款的，应按照逾期部
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