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店铺借款抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司（或个体工商户）

地址：________________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：______________________

甲方是依法成立并有效经营的企业（或个体工商户），具备独立法人资格，有权依照我国法律法规进行民事活动。甲方在此合同中作为借款方，具有借款及抵押担保的权利和义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司（或个体工商户）

地址：________________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：______________________

乙方是依法成立并有效经营的企业（或个体工商户），具备独立法人资格，有权依照我国法律法规进行民事活动。乙方在此合同中作为贷款方，具有贷款及抵押担保的权利和义务。

合同简介：

鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请借款人民币____元（大写：________________________元整），为确保甲方按时还款，甲方愿将其拥有的店铺（以下简称“抵押物”）作为借款抵押担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款抵押事宜达成以下合同。

甲方和乙方在开展业务过程中，双方均认同抵押担保作为保障贷款安全的手段，为明确双方在借款抵押过程中的权利、义务和责任，特制定本合同。

甲方因业务发展需要，向乙方申请借款，乙方同意提供贷款。为确保甲方按时还款，甲方愿将其拥有的店铺作为抵押物，乙方同意接受该抵押担保。双方在借款抵押过程中，应严格遵守我国相关法律法规，按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确双方在店铺借款抵押过程中的合法权益，确保双方在业务开展中的权益得到保障，特制定如下合同条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方为满足业务发展需要向乙方借款，并以其拥有的店铺作为抵押担保的具体事宜。合同范围包括借款金额、借款期限、抵押物的范围和状态、还款方式、抵押物的管理和处置等内容，以及双方在合同履行过程中的权利、义务和责任。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“借款”指甲方从乙方获得的资金支持。

2.“抵押物”指甲方为保障借款按时偿还而提供给乙方的店铺。

3.“还款”指甲方按照本合同约定的期限和方式向乙方归还借款本金及利息。

4.“违约”指甲乙双方未按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权根据本合同的约定向乙方申请借款。

2.甲方有义务按照本合同约定的期限和金额按时偿还借款本金及利息。

3.甲方有义务确保抵押物的权属清晰、无纠纷，并按照本合同约定办理抵押登记手续。

4.甲方在借款期间不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。

5.甲方有义务配合乙方对抵押物进行检查和评估。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权根据本合同的约定向甲方提供借款。

2.乙方有义务按照本合同约定的期限和金额向甲方提供借款。

3.乙方有权对甲方的经营状况和抵押物进行检查和评估，以保障其合法权益。

4.乙方在甲方违约时，有权按照本合同的约定采取法律手段实现抵押物的处置，以偿还甲方所欠借款本金及利息。

5.乙方有义务妥善保管甲方的抵押物，并确保抵押物的价值不受损失。

双方在合同履行过程中应遵循诚实守信原则，相互配合，共同维护双方的合法权益。如遇特殊情况，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

甲方借款金额为人民币____元（大写：________________________元整）。乙方应按照本合同约定的借款金额向甲方提供借款。支付方式为一次性转账支付至甲方指定的银行账户。支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。甲方应在约定的还款日期前，将应还本金及利息一次性转账支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同的有效期为____年，自双方签署本合同之日起计算。借款期限为____个月，自借款支付之日起计算。甲方应在借款期限届满之日前偿还全部借款本金及利息。如甲方需延长借款期限，应提前____个工作日向乙方提出申请，并经乙方同意后签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.甲方未按约定时间偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为____%。

b.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

c.甲方在借款期间转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

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