业主提前解除施工合同(3篇).docxVIP

第1篇

您好！

我方（以下简称“业主”）与贵方（以下简称“施工方”）于[签订日期]签订了《[工程名称]施工合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。根据合同约定，贵方负责[工程名称]的施工工作，工期为[工期]，合同总价为[合同总价]。

然而，在合同履行过程中，我方发现以下问题，经多次沟通协商，未能达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特此提前解除合同：

一、施工方未能按照合同约定的时间节点完成施工进度。根据合同约定，施工方应在[具体时间]前完成主体结构施工，但截至[具体时间]，主体结构施工进度仅完成[实际完成比例]%，严重滞后于合同工期。

二、施工质量不符合合同约定。在施工过程中，我方多次发现施工方存在施工质量问题，如钢筋焊接不规范、混凝土强度不达标等，严重影响工程质量和使用安全。

三、施工方未能按照合同约定提供合格的施工材料和设备。在施工过程中，我方发现部分材料和设备存在质量问题，严重影响了工程进度和质量。

四、施工方在施工过程中存在安全隐患。我方在施工现场多次发现施工方违规操作、安全防护措施不到位等问题，给施工现场人员生命财产安全带来严重威胁。

鉴于以上问题，我方认为贵方已严重违约，且无法通过协商解决。为维护我方合法权益，现特此提前解除合同，具体事宜如下：

一、自本通知送达之日起，贵方应立即停止施工，并清理施工现场，将施工工具、材料等物品撤离。

二、贵方应退还我方已支付的工程款，并承担合同约定的违约责任。

三、贵方应承担因违约造成的损失，包括但不限于工程延误、质量不合格等。

四、本合同自本通知送达之日起解除，双方应按照合同约定办理合同解除手续。

五、本通知送达之日起，双方应相互配合，妥善处理合同解除后的相关事宜。

请贵方在收到本通知后[具体时间]内予以书面回复，逾期视为默认接受本通知内容。如对解除合同有异议，请及时与我方协商解决。

特此通知！

业主：（盖章）

[日期]

第2篇

您好！

我是贵公司承接的XX项目业主，经过慎重考虑，我方决定提前解除与贵公司签订的施工合同。在此，我代表业主方就此事与贵方进行沟通，并就合同解除事宜达成以下共识：

一、合同解除原因

1.项目进度延误：自合同签订以来，贵公司未能按照合同约定的时间节点完成施工任务，导致项目进度严重滞后。

2.施工质量不达标：在施工过程中，我方发现部分施工环节存在质量问题，贵公司未能及时整改，严重影响了项目整体质量。

3.施工现场管理混乱：施工现场存在安全隐患，施工人员素质参差不齐，现场管理混乱，给项目带来了诸多不便。

4.沟通协调不畅：在项目实施过程中，我方与贵公司沟通协调不畅，导致问题无法及时解决。

二、合同解除程序

1.双方确认合同解除意愿，并签署《合同解除协议》。

2.贵公司需在协议签署之日起3个工作日内，将施工现场所有施工人员、材料、设备等撤离现场。

3.贵公司需在协议签署之日起5个工作日内，将已完成的工程量进行核实，并按照合同约定进行结算。

4.双方需在协议签署之日起10个工作日内，办理完毕合同解除手续，包括但不限于工程款结算、资料移交等。

三、合同解除后的责任承担

1.贵公司需承担因合同解除而产生的全部责任，包括但不限于：工程款结算、材料设备退还、施工现场清理等。

2.我方将根据合同约定，扣除因贵公司原因导致的违约金，剩余款项在合同解除后10个工作日内支付给贵公司。

3.双方需在合同解除后，按照法律规定，妥善处理可能产生的争议。

四、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

敬请贵公司予以重视，并按照上述要求积极配合合同解除事宜。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此函告！

顺祝商祺！

业主方：

（盖章）

年月日

第3篇

您好！

我代表业主方在此就提前解除施工合同一事，向您表示诚挚的歉意。由于我方在项目实施过程中遇到了一些突发情况，导致原合同无法继续履行，现经双方友好协商，决定提前解除施工合同。以下是我方就此事的具体说明：

一、项目背景

我方于[日期]与贵方签订了[项目名称]施工合同，合同约定施工工期为[工期]，合同总价为[总价]。合同签订后，我方严格按照合同约定支付了预付款，贵方也按照合同要求进行了施工。

二、提前解除合同的原因

1.突发情况：在项目实施过程中，我方突然接到上级部门的通知，要求对项目进行整改。由于整改内容较多，涉及范围较广，导致原合同无法继续履行。

2.施工进度：在项目实施过程中，由于贵方施工进度缓慢，未能按照合同约定的时间节点完成施工任务。经多次沟通，贵方仍未采取措施加快施工进度。

3.施工质量：在项目实施过程中，我方发现贵方施工质量存在问题，多次要求贵方整改，但贵方整改效果不佳，严重影响了项目的整体质量。

4.合同履行：在合