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2026农银金融租赁有限公司校园招聘5人备考题库
第一部分单选题(50题)
1、喜爱游泳的王先生在看到甲开发商售楼部展示的某小区模型中有一座高级游泳池后十分心动，于是全款购买了该小区的一套商品房。交房时，王先生发现模型中所示的高级游泳池并不存在，经核实，该小区规划设计中也并没有游泳池。关于该案例，下列说法错误的是（）。
A.王先生有权要求退房
B.王先生如果不要求退房，有权请求甲开发商承担违约责任
C.王先生如果要求退房，有权请求甲开发商双倍返还购房款
D.王先生如果要求退房，有权请求甲开发商承担缔约过错责任
【答案】：C
【解析】本题中，甲开发商售楼部展示的小区模型中有高级游泳池，但实际交房时该游泳池并不存在，且小区规划设计中也没有，这构成了欺诈行为。对于有权要求退房这一情况，由于甲开发商的欺诈行为导致王先生对房屋状况产生重大误解而签订购房合同，该合同的履行与王先生的预期严重不符，根据相关法律规定，王先生有权解除合同并要求退房。若王先生不要求退房，合同仍然有效，但甲开发商未按照模型展示提供游泳池，构成违约行为。按照合同约定和法律规定，王先生有权请求甲开发商承担违约责任，以弥补因违约行为给他造成的损失。当王先生要求退房时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，只有在特定情形下，买受人才有权请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，本题中该情形不符合双倍返还购房款的法定条件，所以王先生要求退房时，无权请求甲开发商双倍返还购房款。缔约过错责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。甲开发商在售楼过程中故意隐瞒真实情况，用虚假的小区模型误导王先生签订购房合同，王先生基于对甲开发商的信赖而签订合同并支付房款，在合同未成立或被撤销、无效的情况下，王先生有权请求甲开发商承担缔约过错责任。综上，说法错误的是要求退房时有权请求甲开发商双倍返还购房款。
2、下列发文字号正确的是（）。
A.X改发（16）12号
B.X改发〔2016〕12号
C.X改发（2016）第12号
D.X改办发[2016]012号
【答案】：B
【解析】发文字号由发文机关代字、年份、发文顺序号组成。年份应标全称，用六角括号“〔〕”括入；发文顺序号不加“第”字，不编虚位（即1不编为01），在阿拉伯数字后加“号”字。选项中“（16）”年份表述不完整且括号使用错误；“（2016）”括号使用错误，“第”字多余；“[2016]”括号使用错误，“012号”编了虚位。只有使用六角括号“〔〕”括入完整年份，发文顺序号未加“第”字且不编虚位的发文字号才是正确的。所以正确答案是使用了六角括号且年份完整、发文顺序号符合规范的那个。
3、下列文化常识选项中，表述错误的是（）。
A.《孔雀东南飞》、《木兰辞》和《秦妇吟》并称为“乐府三绝”
B.孟尝君、春申君、平原君、信陵君并称为“战国四公子”
C.柳公权、颜真卿、欧阳询、赵孟頫被誉为“楷书四大家”
D.《论语》、《诗经》、《中庸》、《大学》被称为“四书”
【答案】：D
【解析】该题正确答案为表述“《论语》《诗经》《中庸》《大学》被称为‘四书’”的选项。“四书”指的是《论语》《孟子》《大学》《中庸》，《诗经》属于“五经”之一，“五经”包含《诗经》《尚书》《礼记》《周易》《春秋》。而《孔雀东南飞》《木兰辞》和《秦妇吟》并称为“乐府三绝”；孟尝君、春申君、平原君、信陵君并称为“战国四公子”；柳公权、颜真卿、欧阳询、赵孟頫被誉为“楷书四大家”，这几个表述均正确。
4、在其他条件不变的情况下，现实中的大部分商品都符合需求法则，但以下哪项除外？（）
A.新鲜水果
B.文物字画
C.电子产品
D.猪肉
【答案】：B
【解析】需求法则是指在其他条件不变的情况下，商品的需求量与价格呈反方向变动，即价格越高，需求量越少；价格越低，需求量越多。新鲜水果、电子产品、猪肉都是普通的商品，在其他条件不变时，当它们价格上升，消费者对其需求量会下降；价格下降，消费者对其需求量会上升，符合需求法则。而文物字画具有稀缺性和不可再生性等特点，其价格越高，反而越能体现其价值和收藏意义，人们对它的需求可能并不会因为价格升高而减少，甚至可能会因为价格高而认为其更有价值，从而增加需求，不符合需求法则。所以答案是文物字画。
5、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出建设重大科技创新平台，支持（）形成国际科技创新中心。①北京②上海③粤港澳大湾区④长三角一体化示范区
A.①②③
B.①④
C.②③
D.②③④
【答案】：A
【解析】《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和
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