怎样做好施工合同管理(3篇).docxVIP

第1篇

标题：如何做好施工合同管理

正文：

一、明确合同目标

做好施工合同管理的第一步是明确合同目标。合同目标应包括项目的质量、进度、成本、安全等方面。明确目标有助于施工过程中各方的协调与合作，确保项目按计划实施。

二、仔细审查合同条款

在签订合同前，应仔细审查合同条款，确保合同内容完整、明确、合法。重点关注以下几个方面：

1.工程范围和内容：明确工程的具体范围和内容，避免后期产生争议。

2.工程质量要求：明确工程质量标准，确保工程质量达到预期。

3.工程进度要求：明确工程进度安排，确保项目按期完成。

4.合同价款及支付方式：明确合同价款及支付方式，确保资金合理分配。

5.争议解决方式：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。

三、加强合同履行过程中的沟通

在施工过程中，加强与承包商、监理单位、业主等各方的沟通，确保合同条款得到有效执行。以下是一些建议：

1.定期召开项目会议，通报项目进展情况，协调解决存在的问题。

2.及时了解承包商的施工进度、质量情况，确保项目按计划推进。

3.加强与监理单位的沟通，确保监理工作到位，及时发现和处理质量问题。

4.与业主保持密切联系，了解业主需求，确保项目满足业主期望。

四、建立合同变更管理制度

在施工过程中，可能会出现合同变更的情况。建立合同变更管理制度，规范变更流程，确保变更的合理性和合法性。以下是一些建议：

1.明确合同变更的审批权限和流程。

2.对合同变更进行评估，确保变更对项目质量、进度、成本等方面的影响可控。

3.及时签订变更协议，明确变更内容、时间、费用等。

五、加强合同履约过程中的风险控制

在施工合同管理过程中，应加强风险控制，避免因风险导致合同纠纷。以下是一些建议：

1.对承包商进行资质审查，确保其具备完成工程的能力。

2.对工程材料、设备进行质量检测，确保其符合要求。

3.建立工程质量监督体系，及时发现和处理质量问题。

4.加强施工现场安全管理，确保施工安全。

六、完善合同档案管理

施工合同管理过程中，应建立完善的合同档案管理制度，确保合同资料完整、规范。以下是一些建议：

1.建立合同档案目录，明确档案存放位置。

2.对合同档案进行分类、归档，确保档案管理有序。

3.定期对合同档案进行整理、更新，确保档案信息的准确性。

4.建立合同档案查询制度，方便相关人员查阅。

总之，做好施工合同管理需要从合同目标、条款审查、沟通协调、变更管理、风险控制和档案管理等多个方面入手。通过不断完善施工合同管理制度，确保工程项目顺利进行，实现项目目标。

第2篇

一、明确合同目标

1.在签订合同前，明确合同的目标和预期成果，确保合同条款与项目目标一致。

2.对合同中的关键指标进行量化，如工期、质量、成本等，以便在合同执行过程中进行监控和评估。

二、完善合同条款

1.合同条款应全面、明确，避免出现歧义。对合同中的权利、义务、责任、违约责任等进行详细规定。

2.确保合同条款符合国家法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

3.在合同中明确双方的权利、义务和责任，避免因合同条款不明确导致的纠纷。

三、加强合同签订管理

1.在签订合同前，对合同对方进行充分调查，了解其资质、信誉、业绩等情况。

2.确保合同签订过程中的手续齐全，避免因手续不全导致的合同无效。

3.在合同签订过程中，注意合同文本的格式、内容、签字盖章等细节，确保合同的有效性。

四、合同履行过程中的管理

1.建立合同履行跟踪制度，定期对合同执行情况进行检查，确保合同各项条款得到落实。

2.加强合同变更管理，对合同变更进行审批，确保变更后的合同仍然符合项目目标。

3.对合同执行过程中的问题及时沟通、协商，避免因沟通不畅导致的纠纷。

五、合同争议解决

1.在合同执行过程中，如出现争议，应及时采取协商、调解等方式解决。

2.如协商无果，可依法向仲裁机构或法院提起诉讼，维护自身合法权益。

六、合同归档管理

1.合同签订、履行、变更、终止等全过程的相关文件应进行归档，以便日后查阅。

2.建立合同档案管理制度，确保合同档案的完整、准确、安全。

七、合同管理信息化

1.利用信息化手段，建立合同管理系统，实现合同签订、履行、变更、归档等环节的自动化、智能化。

2.通过合同管理系统，提高合同管理效率，降低合同管理成本。

总之，做好施工合同管理需要从合同签订、履行、变更、终止等各个环节进行严格把控，确保合同目标的实现。在实际操作中，应结合项目特点和实际情况，灵活运用各种管理方法，提高合同管理水平。

第3篇

一、合同签订前的准备工作

1.完善合同文本：在签订合同前，要确保合同文本内容完整、条款明确、表述清晰。对于合同中的关键条款，如工程范围、工期、质量标准、付款方式等，要进行详细规定。