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房屋维修运维协议
甲方（业主）：_________身份证号码：_________
乙方（维修方）：_________联系方式：_________
鉴于甲方拥有位于_________（地址）的房屋，现因房屋部分设施出现损坏或需要日常维护，甲方委托乙方进行维修及运维服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、维修范围及内容
1.1本次维修范围包括但不限于房屋的电路、水路、门窗、墙面、地面、屋顶等部位的维修。
1.2具体维修项目由甲乙双方在附件中详细列明，附件作为本协议不可分割的一部分。
二、维修费用及支付方式
2.1维修费用根据实际维修项目和所需材料、人工等综合确定。
2.2预付款：协议签订后，甲方应支付总维修费用_________%作为预付款，即人民币_________元。
2.3结算款：所有维修项目完成后，经甲方验收合格，甲方应支付剩余_________%的维修费用，即人民币_________元。
2.4支付方式：甲方通过银行转账或现金方式支付维修费用。
三、维修期限
3.1乙方应在协议签订后_________日内开始维修工作，并确保在_________日内完成所有维修项目。
3.2如因不可抗力或甲方原因导致维修延期，双方应另行协商确定新的维修期限。
四、质量保证及验收
4.1乙方保证所提供的维修服务及材料符合国家相关标准和规范。
4.2所有维修项目完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后_________日内进行验收。
4.3验收合格后，双方签署验收报告，作为维修工作完成的证明。
五、违约责任
5.1若乙方未按协议约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付总维修费用_________%的违约金。
5.2若甲方未按协议约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额_________%的违约金。
5.3如因乙方维修质量问题导致房屋再次损坏，乙方应承担全部赔偿责任。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、协议生效及终止
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议在维修项目全部完成、费用结清后自动终止。
附件：维修项目清单及费用明细
甲方（签字）：_________日期：_________
乙方（签字）：_________日期：_________
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