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2025年事业单位工勤技能-广西-广西房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房屋安全检查的法定周期是？

A.每月

B.每季度

C.每年

D.每两年

2、消防设施每月必须检查的项目不包括？

A.消防栓水压

B.烟雾报警器灵敏度

C.消防通道标识

D.防火门闭锁状态

3、房屋装修审批材料中，必须包含？

A.装修合同复印件

B.建筑结构安全承诺书

C.业主身份证正反面照片

D.装修设计图纸

4、电梯应急按钮测试频率为？

A.每日

B.每周

C.每月

D.每季度

5、房屋防水工程验收标准中，闭水试验时长一般为？

A.24小时

B.48小时

C.72小时

D.96小时

6、物业费收缴率低于多少时需启动催缴程序？

A.70%

B.80%

C.85%

D.90%

7、物业档案归档周期为？

A.装修完成后1个月

B.装修完成后3个月

C.装修完成后6个月

D.装修完成后1年

8、停水停电通知提前告知业主的最短时限是？

A.1天

B.2天

C.3天

D.5天

9、物业绿化养护中，草坪修剪高度标准是？

A.3-5厘米

B.5-8厘米

C.8-10厘米

D.10-15厘米

10、物业费包含的公共能耗不包括？

A.电梯电费

B.保安室电费

C.保洁工具电费

D.智能安防系统电费

11、建筑结构中，以下哪项属于承重墙？

A.砖砌隔墙

B.现浇钢筋混凝土墙

C.轻质铝合金隔断

D.加气混凝土砌块墙

ABCD

12、屋面防水工程中，SBS改性沥青防水卷材的合理铺设层数是？

A.1层

B.2层

C.3层

D.4层

ABCD

13、电梯井道内设备检修时，必须使用的防护措施是？

A.挂警示牌

B.设置防护栏杆

C.涂刷安全色

D.安装应急灯

ABCD

14、混凝土养护的适宜时间是？

A.抗压强度达到1MPa

B.抗压强度达到3MPa

C.抗压强度达到7MPa

D.抗压强度达到28MPa

ABCD

15、脚手架临边防护的防护高度应为？

A.1.2米

B.1.5米

C.2米

D.2.5米

ABCD

16、下列哪种材料常用于建筑保温层？

A.混凝土板

B.聚苯乙烯泡沫板

C.钢筋混凝土梁

D.玻璃幕墙

ABCD

17、建筑电气工程中，接地电阻值应≤多少？

A.4Ω

B.10Ω

C.15Ω

D.30Ω

ABCD

18、消防应急照明灯的连续工作时间为？

A.30分钟

B.60分钟

C.90分钟

D.120分钟

ABCD

19、建筑垃圾中，属于危险废物的是？

A.混凝土碎块

B.破损瓷砖

C.含重金属废料

D.废弃木材

ABCD

20、施工测量中，闭合导线计算的坐标闭合差允许值为？

A.±5√Lmm

B.±10√Lmm

C.±20√Lmm

D.±30√Lmm

ABCD

21、房屋安全巡查的常规频率要求是？

A.每周一次

B.每月一次

C.每季度一次

D.每半年一次

22、房屋维修工程需提前向哪个部门报备？

A.街道办

B.住建局

C.消防局

D.市场监管局

23、消防器材检查中，灭火器压力表的正常范围是？

A.低于0.5MPa

B.0.5-1.0MPa

C.1.0-1.5MPa

D.超过1.5MPa

24、房屋租赁合同中必备的条款不包括？

A.租赁期限

B.交房标准

C.保证金金额

D.物业费承担方式

25、节能改造中，外窗传热系数（U值）的优化目标值是？

A.≤2.0W/(㎡·K)

B.≤1.5W/(㎡·K)

C.≤1.0W/(㎡·K)

D.≤0.8W/(㎡·K)

26、档案归档中，房屋权属证明文件保存期限是？

A.10年

B.20年

C.30年

D.永久保存

27、房屋验收时，渗漏检查的抽检比例要求是？

A.10%

B.20%

C.30%

D.100%

28、设施设备日常维护中，电梯应急照明检查周期是？

A.每日

B.每周

C.每月

D.每季度

29、房屋纠纷处理中，调解失败后的下一步程序是？

A.向法院起诉

B.申请仲裁

C.重新调解

D.投诉住建部门

30、公共区域清洁标准中，