大厦消防安全维护指南.pptxVIP

—防火安全，人人有责—汇报人：PPT教育培训/安全知识/安全教育大厦消防安全维护指南

-建筑改造与装修规范消防设施维护与检查安全疏散与通道管理电气与燃气安全特殊区域与材料管理消防安全教育与培训防火巡查与防火宣传持续改进与完善火灾应急预案与演练目录预防与应急相结合技术革新与智能监管开展消防安全文化建设

—防火安全，人人有责—-1-消防安全责任划分与管理

消防安全责任划分与管理123责任主体明确：多产权、多业主建筑需明确各主体消防安全责任，指定统一管理人负责共用消防设施、疏散通道及消防车通道的维护合同约定：对外承包、租赁或委托经营时，必须在合同中明确各方的消防安全责任物业管理职责：物业单位需设置消防控制室和微型消防站，配备持证值班人员，确保24小时值守，每班不少于两人

—防火安全，人人有责—-2-建筑改造与装修规范

建筑改造与装修规范合法手续：改造或装修需依法办理消防安全审批手续，严禁擅自改变原建筑使用功能或破坏防火分区01材料限制：禁止使用易燃可燃夹芯彩钢板搭建隔断或房屋，严禁违规增设夹层02动火作业管理：电气焊等作业需经审批，操作人员必须持证上岗并遵守安全规程03

—防火安全，人人有责—-3-消防设施维护与检查

消防设施维护与检查设施配置器材管理防火巡查确保室内消火栓、自动灭火系统、火灾报警系统、防排烟系统等设施完好有效，定期与专业维保企业签订合同按标准配置灭火器、应急照明等器材，并定期检查维护物业需每日巡查用火用电、安全疏散等情况，记录并整改隐患

—防火安全，人人有责—-4-安全疏散与通道管理

安全疏散与通道管理标识维护确保疏散指示标志清晰完好，避难层(间)不得占用或改变用途通道畅通禁止占用、堵塞疏散通道、安全出口、消防车通道及登高操作场地电动车管理严禁在楼梯间、门厅等公共区域停放或充电，电池禁止带入室内

—防火安全，人人有责—-5-电气与燃气安全

电气与燃气安全01021电气规范线路需穿金属管或阻燃管保护，安装漏电保护开关，禁止私拉乱接或使用大功率电器2燃气使用禁止违规使用瓶装液化气，燃气管线及用具安装需符合安全标准，厨房排油烟管道定期清洗

—防火安全，人人有责—-6-特殊区域与材料管理

特殊区域与材料管理01管道井与电缆井：禁止堆放杂物或住人，孔洞及桥架需防火封堵02外墙保温材料：及时修缮破损、裸露的保温层，张贴警示标志03易燃易爆品管控：室内公共场所严禁吸烟或存放易燃易爆物品

—防火安全，人人有责—-5-消防安全教育与培训

消防安全教育与培训定期组织员工和住户进行消防安全知识培训，包括消防器材的使用、疏散逃生演练等定期培训通过悬挂宣传标语、张贴海报等方式，提高员工和住户的消防安全意识宣传教育制定消防应急预案，定期进行演练，提高员工和住户的应急处理能力应急预案

—防火安全，人人有责—-8-消防安全预警与应急处置

消防安全预警与应急处置01预警系统建立火灾自动报警系统，实时监控火情，及时发现并预警02应急处置配备专业的应急救援队伍，定期进行培训和演练，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行处置01联动机制与周边单位建立联防联控机制，共享资源，协同处置火灾事故

—防火安全，人人有责—-9-消防安全监督检查与考核

消防安全监督检查与考核监督检查定期对大厦的消防安全进行监督检查，发现问题及时整改考核机制建立消防安全考核机制，对相关部门和人员进行考核，确保责任落实到位整改追踪对检查出的火灾隐患及时进行整改，并追踪整改结果，确保整改到位

—防火安全，人人有责—-10-消防安全设施的维修与更新

消防安全设施的维修与更新010302定期维护：定期对消防设施进行维护和保养，确保设施的正常运行技术升级：积极引进先进的消防技术和设备，提高大厦的消防安全技术水平更新改造：对老旧、损坏的消防设施及时进行更新改造，提高大厦的消防安全水平

—防火安全，人人有责—-11-消防安全制度与档案管理

消防安全制度与档案管理A制度建设：制定完善的消防安全管理制度，包括消防安全责任制、巡查制度、隐患整改制度等B档案管理：建立消防安全档案，记录大厦的消防设施情况、检查记录、隐患整改情况等信息

—防火安全，人人有责—-12-防火巡查与防火宣传

防火巡查与防火宣传防火巡查防火宣传加强日常防火巡查工作，特别是对重点区域和部位的巡查，及时发现和消除火灾隐患定期开展防火宣传活动，增强员工和住户的防火意识，让他们了解火灾的危害性和防火的重要性

—防火安全，人人有责—-13-建立有效的信息沟通机制

建立有效的信息沟通机制A沟通平台：建立大厦内部的消防安全信息沟通平台，确保信息的及时传递和共享B紧急联络：制定紧急联络方案，确保在火灾等紧急情况下能够及时联系到相关部门和人员

—防火安全，人人有责—-14-加强与专业机构的合作

加强与专业机构的合作专业服务与专业的消防服务机构合作，接受