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精装修全套流程

一、设计阶段

(一)寻找设计公司

优异设计公司必备条件：

建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质,只有综合实力较强的才能取得甲级、乙级资质。

通常的设计公司往往会对自已的设计公司精心设计,所以,设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计格调。

此外，设计公司的水平并不能完全体现在简朴的相互比较之上，只有适合自已的才是最正确的；设计公司内部设计师之间也有差异。所以，不能盲目相信口头传言的。

优异设计公司硬件设施与软环境：

硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计,通常的设计公司都至少要完成包含手绘图、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑(配备条件很好）、打印机、绘图仪（可以绘制A３以上的工程图)、扫描仪。此外，如晒图仪等设备,因为公司业务量的限制和购置成本高,通常是委托专业机构完成,通常公司是没有的。

软环境是考核设计公司能否产生优异作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的公司才能产生更多好的作品。

选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就是选择设计师。

设计公司收费方式和收费

设计收费方式并不一样,通常分两次,第一次是签定设计协议时付一半,第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。

设计收费水平:依照设计师水平收费不一样,通常最高的是著名设计师,收费最高可达数万,往往为外籍或港台人士;其次是高级设计师，通常不少于150元/平米;然后是主任设计师,通常在1２0-7０元/平米之间；通常设计师收费为７5-45元／平米之间。

（二）寻找设计师

如何考查设计师：

优异设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底,优异的居室规划能力,一定的房屋结构理论，能灵活运用人体工程学理论于实际设计中,纯熟掌握ＣAD软件、3Ｄ设计、ＰHOTOSHOP软件等相关图形解决软件。

此外,还需要具备良好的沟通能力、了解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质,某些设计师往往略显桀骜不逊。

如何与设计师合作

与设计师合作最忌讳不信任。

与设计师合作一定要守时,这是双方的。

与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。

(三）方案图设计

最初见面交谈时简朴的建议

通常业主与设计师初次交谈时,出于双方的信任度低的因素,设计师往往会提供简朴的建议。从这些建议中,可以看出设计师纯熟运用设计的能力,同时也能大致了解设计师的个性。

但绝对不能从第一次简朴的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外,往往更多的来自于创作中过程中的改善。

对业主的全方面了解由此拟定设计格调。

居室是用于业主居住的,设计格调也应该取决于业主个人而不是设计师,但设计细节应该由设计师来最终拟定。

了解业主应该明确业主家庭人员结构(如３口之家、三代同堂)、年龄结构(如小孩已经上小学了、还未结婚、父母已经退休等)、家庭主导人员个性（如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式格调还是简约主义等)、经济条件、职业。

对房屋的了解

房屋特征决定设计方案。

房屋特征一方面包含房型、朝向、楼层等因素,以及各功效区的联络。

房屋特征还包含具体尺寸,由测量尺寸决定。

测量房屋尺寸——通常公司是在签定设计协议之后进行的，设计费中应该包含这部分费用。

测量房屋注意:

1、直线长度无误。

2、角度无偏差。

３、不忘测量房屋高度。

４、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节。

5、明确联结关系。

６、准确测量水电管路及联结关系。

7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍。

其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》。

基本布局

第一步:拟定玄关、餐厅、客厅、楼梯(假如存在的话)的关系。

第二步:拟定房间的功效，即拟定设计书房是否、老人房、小朋友房。

第三步：拟定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系。

第四步：拟定格调，设计主题墙，选择颜色。

反复沟通

因为对业主的了解并不是一次就能完成的,业主与设计师沟通应该反复进行,并把尽量多的问题全部交代清楚,特别是上述因素全方面清楚了解。

方案设计成果《平面布置图（初稿)》、设计效果图。

（四）设计初稿

布局设计

在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。

玄关：依照具体尺度、格调、业主喜好拟定是否采取，以及造型。

客厅:依照具体尺度、格调、主题墙、业主喜好拟定采取的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用。

餐厅:依照具体尺度、格调、主题墙、业主喜好拟定采取的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用。

楼梯：依照