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横县店面租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：横县XXX店面

注册地址：横县XXX街道XXX号

法定代表人：张三

联系方式：138XXXX1234

营业执照号XXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四个体经营户

注册地址：南宁市XXX街道XXX号

法定代表人：李四

联系方式：139XXXX5678

营业执照号XXXXXXXXX

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方承租店面事宜达成一致，自愿签订本店面租赁合同，并共同遵守以下条款。

甲乙双方确认，乙方承租甲方店面是基于甲方的出租意愿和乙方的租赁需求，双方在此基础上达成租赁合同关系。乙方租赁甲方店面用于经营业务，甲方提供店面给乙方使用，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订是为了明确双方在店面租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐，共同实现商业目标。

鉴于以上背景，甲乙双方签订本合同，约定租赁事项，以共同促进双方业务的繁荣和发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店面租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐，共同实现商业目标。合同范围包括店面租赁、使用、维护、管理等相关事项。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指横县XXX店面，注册地址为横县XXX街道XXX号，营业执照号XXXXXXXXX。

2.乙方：指李四个体经营户，注册地址为南宁市XXX街道XXX号，营业执照号XXXXXXXXX。

3.店面：指甲方拥有的位于横县XXX街道XXX号的店面。

4.租赁期：指自乙方入住之日起至本合同约定的终止日期止的期间。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的店面租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店面的合法使用权，确保店面不存在任何法律纠纷。

2.甲方应确保店面的设施和设备完好，满足乙方正常经营的需要。

3.甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

4.甲方有权在租赁期间内按合同约定收取租金，并开具相关发票。

5.甲方应协助乙方办理与店面租赁相关的工商、税务等手续。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用店面，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求支付其他相关费用。

3.乙方应妥善保管店面的设施和设备，并负责日常的维护和保养。

4.乙方不得擅自改变店面的结构和用途，不得将店面转租给第三方。

5.乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法经营活动。

6.乙方应在合同约定的期限内办理与店面经营相关的工商、税务等手续，并保证手续的合法有效。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：店面租金为每月人民币XX元整（大写：人民币叁拾万元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：

户名：横县XXX店面

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每月租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方应在收到乙方支付的租金后三个工作日内出具正规发票给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入住之日起至____年__月__日止。

3.合同续约：双方可在合同到期前一个月协商续约事宜，如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等事项。

4.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按照本合同约定提供店面，或未履行甲方其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

甲方迟延履行合同义务的，甲方应支付乙方迟延履行的部分租金的10%作为迟延违约金。

2.乙方违约：

乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

乙方未按照约定使用店面或转租给第三方的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。

3.不可抗力：

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

4.争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中