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货物存储空间租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方货物存储空间事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于______市______区______路______号______仓库（以下简称“租赁空间”）出租给乙方用于存放货物。租赁空间的具体位置为______，包括______区域/库位，面积/体积约为______平方米/立方米。租赁空间现状及附属设施（包括但不限于消防系统、照明、通风、温湿度控制、安保系统、装卸平台等）详见本协议附件描述（如无附件，则删除此句），乙方确认已实地查看并了解该空间现状。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及支付方式由双方另行协商确定；如协商不成，则按本协议约定的租金标准或当时市场行情确定。

第三条租金及费用

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整（大写：______）。租金支付方式为______（例如：按月支付、按季支付）。

2.支付时间与地点：乙方应在每个支付周期内的______日之前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.其他费用：除租金外，乙方还应承担以下费用：

（1）物业管理费：按______标准收取，由______方承担；

（2）水电费：由______方承担，费率按______标准计算，乙方应配合甲方或相关单位进行抄表及缴费；

（3）取暖/制冷费（如适用）：由______方承担，费用标准按______；

（4）垃圾处理费：由______方承担；

（5）安保费（如适用）：由______方承担；

（6）装卸费：______（明确是否包含在租金内，超出部分如何收费等）；

（7）保险费：乙方应自行负责购买存储货物的保险，费用由乙方承担；甲方应投保的财产责任险范围及金额为：______。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金或其他应由乙方承担的费用，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。甲方有权在______日内发出书面通知，乙方仍不支付的，甲方有权采取相应措施（如停止提供服务、解除合同等），并要求乙方支付全部款项及违约金。

第四条甲方的权利与义务

1.按照本协议约定，按时提供合格的租赁空间给乙方使用。

2.负责维护租赁空间公共区域设施（如照明、消防、监控等）的正常运行，确保符合基本的安全生产条件。

3.提供租赁空间的安全保障服务，包括但不限于______（根据实际情况填写）。

4.负责处理租赁空间所在物业管理相关事宜，并承担相应的费用。

5.保证租赁行为符合国家及地方法律、法规的有关规定。

第五条乙方的权利与义务

1.按时足额向甲方支付本协议约定的租金及其他应承担的费用。

2.合法合规地存放货物，确保货物不违反国家法律法规，不危害公共安全，不损坏租赁空间设施。乙方应自行负责货物的验收、保管、养护及风险。

3.负责租赁空间内货物的装卸、搬运、清点等作业，并确保作业过程安全，不得损坏租赁空间设施及公共设施。

4.不得在租赁空间内存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性等危险物品，不得存放易发霉、生虫、污染环境的物品，不得存放违禁品或任何可能损害租赁空间结构或功能的物品。

5.不得擅自改变租赁空间的用途或结构，不得擅自安装任何设备或改变水电线路等。

6.应保持租赁空间（特别是主通道）的整洁畅通，不得堆放与存储货物无关的物品。

7.按照本协议约定或甲方合理要求，配合进行货物盘点。

8.在租赁期满或本协议终止时，应按约定时间将货物搬出租赁空间，并按时腾空，恢复原状（或达到甲方要求的可使用状态），除非本协议另有约定或双方另有协商。

9.自行负责购买并维持足够保额的货物保险，覆盖存储期间货物的可能损失，并将保单副本交甲方备案（如有此要求）。

10.遵守甲方制定的相关仓储管理规定（如有），如有变更，甲方应提前通知乙方。

第六条货物管理

1.乙方负责货物的入库验收和出库核对。甲方有权对入库货